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AtalayaAtalaya

Avenida Agustín Ros

Agramunt, LleidaApartment · AuctionRef: #D3579BEB

€36,000
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Size

65 m²

Price / m²

€554

Rooms

2

OccupancyOccupied · type to verify
58
Avenida Agustín Ros — Agramunt
Photo: Solvia
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Piso de 70 m² ubicado en Agramunt. Se trata de un piso de 70 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Agramunt, teniendo buenos accesos por la carretera C-14, que conecta directamente con diversas localidades cercanas y servicios. Además, cuenta con comunicaciones públicas mediante líneas de autobús que facilitan el transporte hacia poblaciones vecinas y más allá. Aunque Agramunt no tiene estación de tren, la cercana ciudad de Tàrrega ofrece acceso ferroviario nacional. En Agramunt podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos. La localidad es conocida por su tradición en la fabricación de turrón y chocolate a la piedra, lo que constituye un punto de interés cultural y gastronómico. Además, el Hospital Comarcal de Urgell ubicado en Tàrrega, garantiza atención sanitaria accesible, a solo 15 minutos en coche. El entorno también es enriquecido por el río Sió, que ofrece un atractivo natural para actividades al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1960

Energy rating

F

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
2278112CG4227N0009ZR
Cadastral area
65 m²
Year built
1960
Cadastral use
Residential

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

58/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
10/20
Physical state
Not assessable
Legal liens
4/15
Zone liquidity
2/15

Vivienda de 65.00m² en Agramunt a 554€/m² (mediana zona 1602€/m², delta -65.4%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, stock estancado (500 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -65.4% frente a la mediana zonal (1602€/m²)

warningRisks

  • 500 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Agramunt, Lleida

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-65.4%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,602 /m²
This asset
€554 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€36,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€3,600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€40,900

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 7 September 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceApr 2025 (502 days)
On Atalaya since29 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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