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Suelo Urbano Residencial en 178. Parcela

Pola de Siero, Siero, Asturias • Land • Ref: #D1FC0A5F

€72,200
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Size

13011 m²

Price / m²

€6

OccupancyUnconfirmed
48
Suelo Urbano Residencial en 178. Parcela — Pola de Siero, Siero
Photo: Hipoges
1 / 17

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

17 of 17 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Siero, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos urbanísticos: Referencia catastral: 33066A178002430000EG y parcela colindante. Consultar condiciones de edificabilidad. Situado a pocos metros del núcleo urbano de Pola de Siero, dónde disfrutar y disponer de servicios y equipamientos cómo centro de salud, estación de ferrocarril, comercios, hostelería, instalaciones deportivas y educativas, etc. Perfectamente comunicada por la AS-I, a tan sólo 19 minutos del centro de Gijón dónde disfrutar de todos los servicios ; y a sólo 19 minutos del centro de Oviedo , por la A-64. Siero es un concejo del Principado de Asturias . Se encuentra ubicado en la zona centro de la región y limita al norte con Gijón. En el centro del municipio y a modo de enclave ya que está totalmente rodeado por el concejo de Siero, se encuentra el de Noreña. Su extensión total es de 211,23 km² y disfruta de una privilegiada ubicación estratégica en Asturias plenamente insertado en el Área Central de Asturias. Por lo tanto el suelo ofertado disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
33066A178002430000EG
Cadastral use
Agricultural

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

48/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
6/15

Suelo urbano (uso residencial) de 13011.00m² en Siero a 6€/m² (mediana zona 87€/m², delta -93.1%). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -93.1% frente a la mediana zonal (87€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Pola de Siero, Siero, Asturias

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-76.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€26 /m²
This asset
€6 /m²
Samples
153
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€72,200
Transfer tax (ITP) 8% — Asturias€5,776
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€79,276

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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