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Calle Almoradí

Formentera del Segura, Alicante • Land • Ref: #CFF49214

€200,000
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Size

323 m²

Price / m²

€619

OccupancyUnconfirmed
65
Calle Almoradí — Formentera del Segura
Photo: Solvia
1 / 5

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

5 of 5 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Encuentra Suelo Urbano en venta en Formentera del Segura con Solvia. Te ofrecemos la mejor selección para que encuentres el Suelo Urbano que mejor se adapta a ti. Oportunidad de inversión en el corazón de Formentera del Segura, Alicante. ¿Imaginas tener la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada? Te presentamos este maravilloso suelo urbano de 323 m² en Formentera del Segura, Alicante, una opción única para inversores y desarrolladores. Al llegar a este terreno, encuentras una parcela rectangular que facilita enormemente el diseño y planificación de tu proyecto. Ubicado en la calle Almoradí, este terreno admite el uso residencial plurifamiliar, permitiendo la construcción de edificios de hasta tres alturas más semisótano. La amplitud y flexibilidad de esta parcela te ofrecen un lienzo en blanco para dar vida a tus ideas. Este suelo urbano cuenta con todas las infraestructuras básicas ya instaladas. Imagina no tener que preocuparte por los servicios esenciales, porque aquí ya tienes alumbrado público, suministro de agua y electricidad, además de vías y aceras perfectamente pavimentadas. Esto significa que puedes centrarte en lo más importante: diseñar y construir tu proyecto. Formentera del Segura no solo es encantadora por su entorno, sino también por su ubicación estratégica. Situado en el núcleo urbano, este terreno ofrece excelentes accesos por carretera y está cerca de paradas de autobús, lo que garantiza una conexión fácil y cómoda con las zonas circundantes. Vivir o invertir en Formentera del Segura es tener todo lo necesario a poca distancia. Aquí encontrarás supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una variedad de negocios comerciales que hacen la vida cotidiana más sencilla y agradable. Este solar es una joya para quienes buscan invertir en una zona con un gran potencial de crecimiento y desarrollo. La combinación de su excelente ubicación, infraestructuras completas y la posibilidad de construir hasta tres alturas, hace de esta parcela una inversión sumamente atractiva y rentable. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir todo lo que este increíble terreno tiene para ofrecerte. Invierte en el futuro con esta excepcional parcela urbana. En Solvia ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Suelo Urbano en Formentera del Segura para tu negocio. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 323 m² but the cadastre records 260 m² (-20%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
9484603YH9198S0001MR
Cadastral area
260 m²
Year built
1977
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 797 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

65/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
2/15

Suelo urbano (uso residencial) de 323.00m² en Formentera del Segura a 619€/m² (mediana zona 83€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warningRisks

  • −793 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Formentera del Segura, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+882.5%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€63 /m²
This asset
€619 /m²
Samples
277
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€200,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€20,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€700
Estimated total investment€221,700

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJun 2024 (797 days)
On Atalaya since26 Aug 2026
Last updated29 Aug 2026

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