Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Zaragocilla

Quel, La RiojaHouseRef: #C9048AE1

€32,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Quel under your budget by email. Free.

Size

137 m²

Price / m²

€234

Rooms

1

OccupancyVacant
62
Calle Zaragocilla — Quel
Photo: Solvia
1 / 18

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

18 of 18 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada presenta desconchones y suciedad, con una parte inferior pintada de azul que parece antigua.
  • Pasillo: El pasillo tiene paredes con pintura desconchada y un suelo de terrazo desgastado.
  • Cocina: La cocina está destripada, sin muebles y con azulejos antiguos y sucios.
  • Salon: El salón tiene paredes con manchas de humedad y pintura deteriorada, y el suelo de terrazo está desgastado.

descriptionDescription

Casa adosada de 137 m² ubicada en Quel, La Rioja. Se trata de una casa adosada de 137 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, ubicada en el núcleo urbano de Quel, en plena comarca riojana. La vivienda se sitúa en una zona residencial consolidada, con fácil acceso desde la carretera LR-115, la principal vía de entrada y salida de la localidad, que conecta con municipios cercanos y facilita el desplazamiento hacia localidades mayores a través de la N-232. En cuanto a comunicaciones públicas, Quel dispone de servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Calahorra y Arnedo, facilitando el transporte a localidades cercanas. Aunque el municipio no cuenta con estación de tren propia, la estación más cercana se encuentra en Calahorra, a pocos kilómetros, con oferta de trenes regionales que conectan con Logroño y Zaragoza. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, comercios locales, farmacias, entidades bancarias y otros servicios esenciales. Para la atención sanitaria, Quel dispone de un centro de salud en la localidad, y a poca distancia, en Arnedo, se localiza un hospital comarcal. Además, existen equipamientos educativos como escuela infantil, colegio de primaria y servicios deportivos municipales. A nivel cultural y de ocio, destaca la cercanía de la Iglesia de San Salvador y el Castillo de Quel, puntos históricos y emblemáticos de la localidad. Los vecinos también pueden disfrutar de zonas verdes y del parque municipal para actividades al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Year built

1971

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Garden

No

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
8459502WM7785G0001OW
Cadastral area
137 m²
Year built
1969
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 289 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

62/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
20/20
Physical state
7/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Vivienda de 137.00m² en Quel a 234€/m² (mediana zona 341€/m², delta -31.4%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, 288 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 114 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -31.4% frente a la mediana zonal (341€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Quel, La Rioja

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-31.4%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€341 /m²
This asset
€234 /m²
Samples
114
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€32,000
Transfer tax (ITP) 7% — La Rioja€2,240
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€35,540

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (289 days)
On Atalaya since8 Apr 2026
Last updated15 Sept 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Quel by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing