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Suelo Urbanizable Residencial en Pinomar

Jávea/xàbia, Alicante • Land • Ref: #C85688D4

€248,000
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Size

4200 m²

Price / m²

€59

OccupancyUnconfirmed
50
Suelo Urbanizable Residencial en Pinomar — Jávea/xàbia
Photo: Hipoges
1 / 12

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

12 of 12 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Jávea, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 5033309BC5953S0001EF y otras -Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado -Calificación: Residencial -Ocupación máxima: 30% parcela -Plantas de altura: 2 -Hipótesis: viviendas con calidades altas, zonas ajardinadas y piscina. Jávea, en la costa norte de la provincia de Alicante, dispone de una oferta de servicios médicos basada en centros de atención primaria, especialidades, clínicas privadas, farmacias y proximidad a hospitales de referencia de la comarca. En el ámbito educativo cuenta con colegios públicos y privados, institutos, enseñanza bilingüe y actividades formativas vinculadas al deporte, los idiomas y la cultura. Su tejido comercial combina comercio local, restauración, servicios profesionales, mercados y actividad turística durante todo el año. Entre sus ventajas destacan el clima mediterráneo, el entorno natural, la calidad residencial y la diversidad internacional de población. Las conexiones terrestres se apoyan en carreteras comarcales y accesos rápidos hacia Alicante, Valencia y otros municipios de la Marina Alta. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
5033309BC5953S0001EF
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

50/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Zoning
15/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Suelo urbanizable (uso residencial) de 4200.00m² en Jávea/xàbia a 59€/m² (mediana zona 53€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (4 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Jávea/xàbia, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-6.3%In line
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€63 /m²
This asset
€59 /m²
Samples
277
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€248,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€24,800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€868
Estimated total investment€274,668

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since27 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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