Rd. Paisos Catalans

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 86 m² ubicado en Torroella de Montgrí. Se trata de un piso de 86 m² distribuidos en diversas dependencias. Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. El inmueble se encuentra en la calle RD Països Catalans, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, dentro del núcleo urbano de Torroella de Montgrí. Cuenta con acceso cómodo a través de las vías principales que conectan con la carretera GI-641, facilitando la movilidad hacia poblaciones cercanas y la autopista AP-7, que comunica con Girona y Barcelona. En las inmediaciones del piso se pueden encontrar diversos servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias, además de instalaciones deportivas que contribuyen a una calidad de vida óptima. Destacan también puntos de interés cercanos como el Parque Natural del Montgrí, las Islas Medas y el Baix Ter, espacios naturales protegidos ideales para actividades al aire libre y turismo sostenible. En cuanto a servicios sanitarios, el centro de salud de Torroella de Montgrí está a pocos minutos, y el Hospital de Figueres se encuentra a aproximadamente 20 km, ofreciendo atención especializada. En materia de transporte público, la localidad dispone de líneas regulares de autobús que conectan con Figueres y otras poblaciones cercanas, y la estación de tren más próxima está en Flaçà, a unos 15 km, facilitando el acceso a la red ferroviaria catalana. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiac