Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa en Forn del Vidre

Alcoy/alcoi, AlicanteHouseRef: #C6C22092

€162,000-58% vs area market
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Alcoy/alcoi under your budget by email. Free.

Size

322 m²

Price / m²

€503

Rooms

1

OccupancyUnconfirmed
48
Casa en Forn del Vidre — Alcoy/alcoi
Photo: Hipoges
1 / 19

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

19 of 19 photos analyzed

Physical condition

Derelict

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada presenta un estado de deterioro significativo con muros agrietados y desconchados, además de grafitis.
  • Exterior: Se observa una zona exterior con vegetación descuidada y una valla metálica provisional, indicando abandono.
  • Exterior: Hay estructuras parcialmente colapsadas y con vegetación creciendo sobre ellas, sugiriendo un estado de ruina.

descriptionDescription

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta Parcela urbana residencial de 569m2, aunque registralmente son 6.324,35m2. De forma irregular, alargada, con una longitud de 55,10 metros y una anchura media de 11,70 metros. Tiene fachada a la calle Forn del Vidre, de 7,35 metros. Al este linda, con una parcela y un camino por medio, con el cauce del río Molinar. En el interior existen 2 edificaciones a reformar o derribar. Una de 321m2 y otra de 70 m2. La parcela está dentro del Sector 2- Casco Antiguo. -Ref. catastral: 9959326YH1895N0001ZX -Altura Máx. 12mt -Parcela mínima 60m2 -Fachada mínima 4,50m -Edificabilidad: 900m2 -Se podría construir tanto edificación plurifamiliar como unifamiliar. La parcela está en Alcoy, una localidad que cuenta con excelentes comunicaciones, conectándose con la ciudad de Alicante por la carretera N-340, y con Játiva-Valencia por el Norte, con enlaces a la A-3. También supone una de las principales vías de comunicación la autovia A7. Alcoy ofrece servicios médicos destacados con un hospital comarcal y varios centros de salud. Posee una amplia oferta educativa, incluyendo universidades. Su comercio combina tradición y modernidad. Está bien comunicado por la A-7 y carreteras locales, ideal para vivir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1920

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 322 m² but the cadastre records 374 m² (+16%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
9959326YH1895N0001ZX
Cadastral area
374 m²
Year built
1920
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

48/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
Physical state
0/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 322.00m² en Alcoy/alcoi a 503€/m² (mediana zona 1189€/m², delta -57.7%). En Ruina. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -57.7% frente a la mediana zonal (1189€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Alcoy/alcoi, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-57.7%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€1,189 /m²
This asset
€503 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-49.7%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€1,000 /m²
This asset
€503 /m²
Samples
28
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€162,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€16,200
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€567
Estimated total investment€179,767
Estimated refurbishment (state: ruina)€290,000€451,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Alcoy/alcoi by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing