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Promoción Inacabada en Barranco Carreteros

Centro, Casarrubios del Monte, Toledo • Building • Ref: #C64F47BE

€900
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Size

13 m²

Price / m²

€69

OccupancyUnconfirmed
52
Promoción Inacabada en Barranco Carreteros — Centro, Casarrubios del Monte
Photo: Hipoges
1 / 16

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

16 of 16 photos analyzed

Physical condition

Pristine

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Plaza de aparcamiento cubierta, ubicada en una promoción terminada pero no habitada. La plaza está localizada en bajo rasante y cuenta con acceso rodado. Se accede por un portón metálico y peatonalmente por ascensor y escaleras. Forma parte de un edificio plurifamiliar de 44 viviendas y 2 plantas sótano destinadas a plazas de aparcamiento Se estudian 27 plazas de aparcamiento y zonas comunes. El conjunto está compuesto por 5 plantas, dos plantas bajo rasante y PB+II sobre rasante, organizado en 3 edificios lineales (bloque 1, bloque 2 y bloque 3) comunicados mediante espacio libre interior y por las plantas sótanos. El inmueble objeto de este estudio se localiza en el centro de Casarrubios del Monte, localidad situada al norte de la provincia de Toledo, Comunidad Autónoma de Castilla La Mancha. Es una zona consolida, suelo urbano con uso residencial, situada a 6 minutos caminando del Ayuntamiento y de dos Colegios, Virgen de la Encina y San Juan de Dios. Se trata de una zona residencial cerca del centro de la localidad. La parcela limita al norte con la Calle Barranco de Carreteros, al sur con la Calle La Hoz, al este con un bloque plurifamiliar de viviendas y al oeste, con un solar vacío. Así, el entorno se caracteriza por construcciones de carácter residencial y terreno con solares pendientes de construcción. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
1591716VK1419S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

52/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Building use
18/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Edificio residential_multi, 44 viviendas de 13.00m² en Casarrubios del Monte a 69€/m² (mediana zona 119€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 75 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Centro, Casarrubios del Monte, Toledo

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-42.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€119 /m²
This asset
€69 /m²
Samples
75
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€900
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€81
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€2,281

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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