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AtalayaAtalaya

Casa en Cl Remeí, Alcanar

AlcanarHouseRef: #C4EB4E5E

€65,600
open_in_newView original listing

Size

100 m²

Price / m²

€656

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
29
Casa en Cl Remeí, Alcanar — Alcanar
Photo: Cimenta2
1 / 7

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

7 of 7 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • Las fotos muestran escombros y paredes sin terminar, indicando una obra en curso.
  • La cocina tiene muebles antiguos y cajones rotos, pero los electrodomésticos parecen funcionales.
  • Hay una escalera con azulejos antiguos y barandilla oxidada, que conduce a un espacio oscuro.
  • La fachada exterior presenta balcones con barandillas de hierro y un acabado de piedra decorativa.

descriptionDescription

Casa de Pueblo muy bien ubicada. Se trata de una Vivienda unifamiliar adosada que consta de tres plantas sobre rasante, compuesta por tres dormitorios y un cuartos de baño, con una superficie construida de_137.48 m2 y una superficie útil de vivienda de 100 m2. Se encuentra situado en el municipio de Alcanar, en la provincia de Tarragona. La vivienda está compuesta de tres plantas. La planta baja consta de recibidor, salón-comedor, cocina, en la planta superior se distribuye un cuarto baño, tres dormitorios y acceso a una amplia terraza exterior lateral. La planta superior es un espacio totalmente diáfano sin distribución que funciona como buhardilla La vivienda dispone de chimenea, jardín, garaje, suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli y la pintura es monocapa, plástica lisa en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios. La vivienda dispone de una excelente ubicación y está muy bien comunicada por las carreteras comarcales que rodean al municipio y por transporte público.

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 302 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

29/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 100.00m² en Alcanar a 656€/m² (mediana zona 2318€/m², delta -71.7%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 301 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -71.7% frente a la mediana zonal (2318€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Alcanar

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-71.7%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€2,318 /m²
This asset
€656 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-33.0%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€979 /m²
This asset
€656 /m²
Samples
10
Source
Atalaya (bank inventory)

Listing intel

SourceCimenta2
On the market sinceNov 2025 (302 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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