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AtalayaAtalaya

Cm de los Alamillos

Velilla de San Antonio, MadridParkingRef: #C4B45B7A

€8,000
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Get new bank-owned properties in Velilla de San Antonio under your budget by email. Free.

Size

29 m²

Price / m²

€275

OccupancyVacant
62
Cm de los Alamillos — Velilla de San Antonio
Photo: Solvia
1 / 4

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

4 of 4 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plazas de garaje en Velilla de San Antonio, Madrid Se trata de varias plazas de garaje con superficies desde 18 m² situadas en la planta sótano del edificio. Cuentan con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. Las plazas de garaje se localiza en Velilla de San Antonio, en el área urbana de la población. Su localización en núcleo urbano facilita un acceso cómodo y rápido tanto desde el centro como desde las principales vías de comunicación. Dispone de excelentes accesos por la carretera M-208, que conecta fácilmente con la M-206 y, a tan solo unos minutos, enlaza con la autovía A-3, principal eje de acceso a Madrid y a otras localidades del Corredor del Henares. En cuanto a las comunicaciones públicas, la zona cuenta con varias líneas de autobuses interurbanos que enlazan con las localidades cercanas, así como con conexiones directas a la ciudad de Madrid y Arganda del Rey, facilitando los desplazamientos tanto para residentes como para visitantes. Asimismo, es posible acceder al servicio de tren de cercanías en localidades próximas mediante combinaciones de autobús. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios a poca distancia: existen supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y otros negocios comerciales que garantizan el acceso a todo lo necesario para el día a día. Dentro del municipio destacan puntos de interés como el Parque Natural del Sureste, un espacio verde de gran valor ecológico ideal para el ocio y el deporte al aire libre, así como el centro de salud Velilla de San Antonio, que garantiza asistencia sanitaria cercana. También se encuentran instalaciones deportivas municipales y el Centro Cultural Auditorio Mariana Pineda, que ofrece una variada programación de eventos. Además, la localidad cuenta con centros comerciales de conveniencia y una oficina de correo. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Elevator

No

Year built

1993

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Garden

Yes

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 29.11 m² but the cadastre records 1829 m² (+6183%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
8590001VK5689S0001ZM
Cadastral area
1829 m²
Year built
1993
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 918 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

62/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
20/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
8/15

Parking de 29.11m² en Velilla de San Antonio a 275€/m² (mediana zona 352€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 567 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 918 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Velilla de San Antonio, Madrid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-23.2%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€358 /m²
This asset
€275 /m²
Samples
586
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€8,000
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€480
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€9,780

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
23 May 2026
€6,000arrow_forward€8,000-33.33%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceFeb 2024 (918 days)
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing