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AtalayaAtalaya

Avenida Camp de Morvedre

Castellón de la Plana, CastellónParkingRef: #C4627FC5

€5,000
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Get new bank-owned properties in Castellón de la Plana under your budget by email. Free.

Size

22 m²

Price / m²

€228

OccupancyVacantDeduced by AI
67
Avenida Camp de Morvedre — Castellón de la Plana
Photo: Solvia
1 / 5

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

5 of 5 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Promoción de viviendas a estrenar con plaza de garaje y trastero y plazas de garaje independientes situada en la localidad de Castellón de la Plana. El edificio se encuentra situado en una zona de ensanche de nueva creación, frente al Parque Ramón James Boera, a 4 km de las playas de Castellón y muy próximo al Centro Comercial Salera Castellón y al Pabellón Polideportivo Ciudat de Castellón. La ubicación exacta del inmueble lo sitúa a tres minutos andando de una parada de autobús (líneas L16, L7 y L8). En vehículo, se tiene acceso en 5 minutos a la N-340. Igualmente, en coche, está a 20 minutos del Hospital Provincial y a 4 km de las playas de Castellón. Se trata de una zona urbana famosa por su tranquilidad y llena de atractivos (como su casco histórico), que además posee todos los servicios necesarios para el día a día del residente: transporte público, supermercados, colegios, institutos, centro de salud y mercado municipal, entre otros muchos. Respecto a las características del edificio de nueva construcción y su habitabilidad: Las viviendas se distribuyen en salón, cocina, 1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños. Se encuentran equipadas con carpintería exterior con doble acristalamiento, puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, videoportero y aire acondicionado frío y calor. El edificio ha cuidado los acabados, tanto en las viviendas como en las zonas comunes de acceso y rellanos. Cuenta además con ascensor. El diseño de la fachada mantiene la tónica tradicional del entorno, con cerramientos modernos y calidad superior de los materiales. En definitiva, una solución competitiva para cualquier modelo de familia, que podrá desarrollarse en plenitud dentro de un entorno social que goza de las comodidades de una gran ciudad, pero llevadas a un ritmo al margen del estrés. Con los servicios de Solvia podrá encontrar el activo residencial y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Elevator

Yes

Year built

2023

Pool

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 21.92 m² but the cadastre records 27 m² (+23%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
1395401YJ5219N0383IS
Cadastral area
27 m²
Year built
2011
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 3302 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

67/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
20/20
Area demand
6/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Parking de 21.92m² en Castellón de la Plana a 228€/m² (mediana zona 218€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 38 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +IA detectó: Promoción de viviendas a estrenar

warningRisks

  • 3301 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Castellón de la Plana, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+23.9%Above anchor
Scope
City
Zone median
€184 /m²
This asset
€228 /m²
Samples
44
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€5,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€6,800

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceAug 2017 (3302 days)
On Atalaya since15 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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