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AtalayaAtalaya

Suelo Urbano Residencial en Castrelo-Burela. Polígono, 58

Burela, LugoLandRef: #C1389FBE

€43,000
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Size

423 m²

Price / m²

€102

OccupancyUnconfirmed
70
Suelo Urbano Residencial en Castrelo-Burela. Polígono, 58 — Burela
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad estos suelos ubicados en la localidad de Burela, en la provincia de Lugo. Con los siguientes datos: - Referencia catastral 2854603PJ3325S0001WY y colindantes. -Uso urbanístico: residencial plurifamiliar. -Parcela en suelo rústico de especial protección con frente a la calle Castrelo, de Burela (Lugo) de morfología irregular asimilable a un trapecio con frente aproximado a calle de 2.50 m. y 15.95 m de fondo. Clasificado por el PXOM como suelo Rústico de especial protección de Costas afecto por Ordenanzas SREPC, con media accesibilidad y topografía con una pequeña pendiente a lo largo de la calle. La parcela forma parte de parcela matriz calificada como urbana.. Está en una de las calles principales del sector, Rua Castrelo, cercana al Puerto de la localidad y está rodeada de comercios y tiendas, restaurantes y bares ; por lo tanto se trata de una de las mejores zonas del municipio dónde desarrollar tu promoción inmobiliaria. Además, en los alrededores de la calle se pueden encontrar varias plazas y jardines donde se puede descansar y disfrutar del ambiente. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar tu proyecto de promoción inmobiliaria con el suelo que te ofertamos. Aprovecha su atractiva ubicación que le permite conjugar tranquilidad y proximidad a todos los servicios, equipamientos y atractivos de la localidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
2854603PJ3325S0001WY
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

70/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
9/15

Suelo urbano (uso residencial) de 423.00m² en Burela a 102€/m² (mediana zona 137€/m², delta -25.3%). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -25.3% frente a la mediana zonal (137€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Burela, Lugo

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-23.3%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€133 /m²
This asset
€102 /m²
Samples
33
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€43,000
Transfer tax (ITP) 9% — Galicia€3,870
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€48,170

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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