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AtalayaAtalaya

Piso en Santa Marta

HuelvaApartmentRef: #C03F33A0

€185,000
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Size

97 m²

Price / m²

€1,907

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
29
Piso en Santa Marta — Huelva
Photo: Hipoges
1 / 36

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

36 of 36 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Diseña tu propio espacio en una ciudad abierta y luminosa! Este piso a reformar en edificio residencial con ascensor, ubicada en la localidad de Huelva es una oportunidad para crear un hogar completamente a tu medida, en una ciudad donde la luz, el mar y la calidad de vida forman parte del día a día. La vivienda ofrece una base ideal para una redistribución integral. El salón principal puede convertirse en un espacio amplio, abierto y lleno de personalidad, donde integrar zona de descanso y comedor en un ambiente moderno y funcional. La cocina independiente, presenta un gran potencial de rediseño. Desde mantener su estructura para un uso práctico y organizado, adaptado a nuevas formas de vivir con una despensa. Las estancias destinadas a dormitorios se conciben como espacios versátiles, listos para transformarse en habitaciones confortables, despacho o zonas multifuncionales. El piso permite una personalización completa. El baño se presenta como una pieza clave en la reforma, con la posibilidad de incorporar diseño, eficiencia y confort, elevando la calidad del conjunto. Además, la redistribución permitirá optimizar cada metro, generando una vivienda más equilibrada, práctica y atractiva. Ubicado en Huelva, este piso se encuentra en una ciudad que combina tradición, cercanía al mar y un estilo de vida relajado. Cuenta con todos los servicios necesarios, buenas comunicaciones y una creciente demanda tanto residencial como de inversión. Este no es solo un piso, es la oportunidad de crear un hogar único en una ubicación con identidad. ¡Transforma el espacio. Dale vida a tu proyecto! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Floor

3

Elevator

Yes

Terrace

No

Parking

No

Year built

1990

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
3078301PB8237N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

29/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 97.00m² en Huelva a 1907€/m² (mediana zona 1909€/m², delta -0.1%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (89 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Huelva, Huelva

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-0.1%In line
Scope
Municipality
Zone median
€1,909 /m²
This asset
€1,907 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+43.4%Above anchor
Scope
City
Zone median
€1,330 /m²
This asset
€1,907 /m²
Samples
49
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€185,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€12,950
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€648
Estimated total investment€199,598

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since3 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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