Suelo Urbanizable en Llapasar, Meliana

Parcela de suelo urbanizable de 2.579 m² situada en el Sector 1 “Llapasar” (U.E.-1) de Meliana (Valencia). La finca representa aproximadamente el 3,28% de la superficie total del sector y cuenta con una edificabilidad residencial estimada de 1.856,88 m²t. El planeamiento prevé uso característico residencial, compatible con uso comercial, y permite una altura máxima de tres plantas más buhardilla. Ubicada en una zona de expansión junto al núcleo urbano de Meliana, esta parcela constituye una excelente oportunidad para promotores e inversores interesados en desarrollar un proyecto residencial dentro de un ámbito con ordenación urbanística definida. Su estratégica ubicación en el área metropolitana de Valencia, próxima a servicios, equipamientos y principales vías de comunicación, refuerza su atractivo para futuros desarrollos residenciales. Integrada en un sector con una edificabilidad global de 62.916,94 m²t y destinado principalmente a uso residencial, la parcela ofrece un interesante potencial de desarrollo para la promoción de viviendas plurifamiliares con aparcamiento, en un municipio con demanda residencial consolidada y buenas perspectivas de crecimiento.