Sra 9 Corral de la Marquesa

Divarian tiene el pleno dominio del 87.5% de la FR. Suelo urbanizable sectorizado en Lliria, provincia de Valencia, de uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 226.096 m², con edificabilidad estimada de 56.865,9 m². Está formado por una única finca registral y a su vez son 13 parcelas catastrales. Tienen distintas clasificaciones de suelo, la mayor parte recae en suelo urbanizable SRA-9Corral de la Marquesa (7 parcelas catastrales) sup aprox 164.639´01 m2 (participación sector 72%) edif estimada 41.982´95 m2. El resto (6 parcelas catastrales) recae en diferentes unidades suelo urbano no consolidado, UE-33 A y B VERGEL DE SANT MIQUEL sup aprox 23.734 m2 edif estimada 8.331´59 m2 UE-34 UE JARDÍ DE LAURO sup aprox 12.778 m2 edif estimada 4.486´78 m2, requiere PAA con PU, cuenta con PR aprobado 30/06/1996 no inscrito UE-39 SU RESIDENCIAL sup aprox 1.328 m2 edif estimada 517´92 m2 PR aprobado 27/07/1995 e inscrito UE-41 UE SAFAREIG, sup aprox 11.717 m2 edif estimada 4.323´58 m No tienen condición de solar. El suelo se encuentra afectado por varios sectores la mayor parte constituye el sector SRA9 Corral de la Marquesa 2. Se encuentra detallado en el planeamiento general y no se precisa de planeamiento de desarrollo El suelo urbanizable se sitúa en Llíria, Valencia, específicamente en la zona conocida como "Corral de La Marquesa," cerca del núcleo urbano de Llíria. Llíria es una localidad con excelentes accesos por la CV-35, lo que facilita la conexión con Valencia y el resto del área metropolitana. La comunicación pública en Llíria es destacada gracias a la línea 2 del Metro de Valencia, que conecta directamente con el centro de la ciudad. Además, hay servicio de autobuses interurbanos que mejoran la conectividad de la zona. En cuanto a servicios importantes, Llíria cuenta con el Hospital de Llíria, ofreciendo atención médica avanzada a los residentes. Existen múltiples centros educativos, supermercados como Mercadona, y una variedad de restaurantes que proporcionan opciones gastronómicas variadas. En los alrededores se puede disfrutar de lugares de interés como el Parque de San Vicente, ideal para actividades al aire libre, y el Museo Arqueológico de Llíria que reúne significativos hallazgos históricos de la región. La posición privilegiada de este suelo urbanizable ofrece tanto posibilidades residenciales como comerciales, representando una oportunidad ideal para el desarrollo de viviendas y locales comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que debe