Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Avenida Sant Josep

Bellvei, TarragonaHouseRef: #AE0C35D8

€218,000-17% vs area market
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Bellvei under your budget by email. Free.

Size

144 m²

Price / m²

€1,511

Rooms

3

OccupancyVacant
54
Avenida Sant Josep — Bellvei
Photo: Solvia
1 / 11

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

11 of 11 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • La cocina presenta signos de haber sido destripada, con cables expuestos y una pared quemada.
  • Los suelos de varias estancias están dañados o incompletos, y hay cables colgando del techo.
  • La fachada exterior muestra un aspecto descuidado con vegetación crecida y suciedad en las paredes.
  • Hay indicios de obra en curso o reciente, con elementos de construcción y materiales dispersos.

descriptionDescription

Chalet aislado de 144 m² en venta en el municipio de Vellvei, Tarragona. Se trata de un chalet de 144 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Construido sobre una parcela de 1060 m². Este chalet se sitúa en una tranquila zona residencial en la Baronía de Mar de Vellvei, teniendo buenos accesos por la carretera C-32, que conecta con otras localidades importantes de la región. La zona cuenta con diversas opciones de transporte público, incluyendo líneas de autobuses que facilitan el acceso a los principales puntos de interés de la provincia. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, y centros educativos. Además, se encuentra cerca del Hospital de El Vendrell, lo que aporta un valor añadido en términos de salud y bienestar. El entorno del chalet ofrece un paisaje natural y tranquilo, ideal para aquellos que buscan un espacio para relajarse lejos del bullicio de la ciudad. Con nuestros servicios, podrá encontrar el chalet que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1983

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 144.26 m² but the cadastre records 187 m² (+30%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
9538623CF7693N0001OB
Cadastral area
187 m²
Year built
1983
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 764 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

54/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
20/20
Physical state
7/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 144.26m² en Bellvei a 1511€/m² (mediana zona 1831€/m², delta -17.5%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 762 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Bellvei, Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-17.5%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,831 /m²
This asset
€1,511 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

+77.3%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€852 /m²
This asset
€1,511 /m²
Samples
831
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€218,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€21,800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€763
Estimated total investment€241,563

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJul 2024 (764 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Bellvei by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing