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Casa en Llerena

Llerena, Badajoz • House • Ref: #AA229967

€15,000-95% vs area market
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Size

274 m²

Price / m²

€55

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
25
Casa en Llerena — Llerena
Photo: Hipoges
1 / 4

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

4 of 4 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de reforma total en Llerena: da forma a tu hogar ideal desde cero. Si estás buscando una vivienda con alma, versátil y con una ubicación estratégica en un entorno lleno de historia, esta vivienda a reforma total en la localidad de Llerena, en la provincia de Badajoz, es tu mejor opción. Esta vivienda es ideal para familias que sueñan con un hogar amplio y personalizado, así como para inversores que apuestan por la revalorización en localidades con fuerte arraigo cultural y crecimiento residencial. Podrás imaginar un espacio moderno y acogedor, integrando zonas comunes luminosas, dormitorios versátiles y zonas exteriores para el relax y el disfrute familiar, todo partiendo de una estructura sólida con muchas posibilidades. Ubicada en una zona residencial tranquila de Llerena, esta vivienda goza de excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios. A escasos minutos a pie encontrarás supermercados, colegios, centro de salud, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, su proximidad a la carretera N-432 y líneas de transporte interurbano permite un acceso rápido a otros puntos clave de la provincia y la comunidad. Llerena, declarada conjunto histórico-artístico, se distingue por su rica herencia patrimonial, su arquitectura señorial y su entorno natural. Un lugar que combina la calma del sur de Extremadura con una sólida infraestructura de servicios y una vida social activa. Haz realidad tu visión de hogar en una propiedad única y con gran potencial de revalorización. ¡Es tu oportunidad de transformar este espacio en el proyecto de tus sueños! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1910

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
1265705QC6316N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

25/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 274.00m² en Llerena a 55€/m² (mediana zona 1053€/m², delta %). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Llerena, Badajoz

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-94.8%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,053 /m²
This asset
€55 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-88.7%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€487 /m²
This asset
€55 /m²
Samples
169
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€15,000
Transfer tax (ITP) 8% — Extremadura€1,200
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€17,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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