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Calle Navarro Reverter

Segorbe, Castellón • Industrial • Ref: #A73BD8DD

€385,000
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Size

877 m²

Price / m²

€439

OccupancyVacant
58
Calle Navarro Reverter — Segorbe
Photo: Solvia
1 / 22

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

22 of 22 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Nave industrial de 877 m² ubicada en Segorbe, Castelló. Se trata de una nave industrial de 877 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle. Tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. La nave se sitúa en un polígono consolidado de Segorbe, con buenos accesos por la autovía A‑23 (Autovía del Este/Sagunto‑Burgos) y la carretera CV‑25 que conecta con el interior de Valencia y enlaza con la A‑23. En cuanto a comunicaciones públicas, Segorbe cuenta con dos estaciones de tren (Segorbe‑Ciudad y Segorbe‑Arrabal) operadas por Renfe, ofreciendo conexiones regionales y de cercanías (línea C‑5 hacia Valencia, Castellón, Zaragoza, Teruel). También existen servicios regulares de autobús (BOMBUS, SAMAR y AVSA) con rutas hacia Valencia, Teruel, Castellón y Barcelona. En el entorno del polígono pueden encontrarse variados negocios industriales y servicios esenciales. El municipio cuenta con un Centro de Salud y un Hospital Auxiliar que ofrece urgencias, consultas externas y hospitalización. Además, en el propio polígono “El Santísimo” se han desarrollado infraestructuras modernas con mejoras en red de agua, medidas contra incendios, vigilancia CCTV, señalización y servicios de paquetería. En el núcleo urbano cercano hay supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. Inmueble sujeto a 6 meses + 12 al 50% de renta. Consultar bases legales en el apartado de documentos de la ficha de producto.

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 699 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

58/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
20/20
Logistics fit
12/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Nave small de 877.00m² en Segorbe a 439€/m² (mediana zona 45€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (698 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 29 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • −698 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Segorbe, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+683.9%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€56 /m²
This asset
€439 /m²
Samples
25
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€385,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€38,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,348
Estimated total investment€425,848

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceOct 2024 (699 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing