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Calle E - Pol Ind Tres Hermanas -

Aspe, Alicante • Industrial • Ref: #A72C9E12

€452,500
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Size

1343 m²

Price / m²

€337

OccupancyOccupied · no titleDeduced by AI
47
Calle E - Pol Ind Tres Hermanas - — Aspe
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Nave industrial de 1.342,61 m² ubicada en Aspe, Alicante. Se trata de una nave industrial de 1.342,61 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle, tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. Nave industrial situada en el Polígono Industrial Tres Hermanas, zona industrial consolidada en la periferia de Aspe, con acceso directo desde vías principales como la CV-847. El polígono cuenta con infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. En los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. Las comunicaciones están reforzadas por la proximidad a la autovía A-31. En el municipio hay líneas de autobús que conectan Aspe con otras localidades cercanas y con la estación de tren de Novelda-Aspe. En el entorno se dispone de servicios fundamentales como supermercados, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destacan en Aspe el Centro de Salud de Aspe y la cercanía al Hospital General Universitario de Elda, así como el Parque Doctor Calatayud y el Teatro Wagner como lugares de interés reconocidos. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
5043411XH9454S
Cadastral area
1347 m²
Year built
2003
Cadastral use
Industrial

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

47/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
2/20
Logistics fit
22/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Nave small, en polígono de 1342.61m² en Aspe a 337€/m² (mediana zona 254€/m², delta %). Posesión con ocupación irregular. Zona muy_baja, 94 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 21 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

warningRisks

  • −IA detectó: El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Aspe, Alicante

Estimated acquisition costs

Asset price€452,500
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€45,250
Notary (est.)€679
Land Registry (est.)€453
Admin agency (est.)€1,584
Estimated total investment€500,466

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMay 2026 (95 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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