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Local Comercial en Ribelles Comin

Castellón de la Plana, Castellón • Retail • Ref: #9EA1990E

€71,000
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Size

177 m²

Price / m²

€401

OccupancyUnconfirmed
66
Local Comercial en Ribelles Comin — Castellón de la Plana
Photo: Hipoges
1 / 6

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

6 of 6 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR !Visibilidad, amplitud y múltiples posibilidades en una ciudad en constante crecimiento¡ Te presentamos en exclusiva este local comercial con una superficie de 117m², ubicado en una zona estratégica de Castellón de la Plana, ideal para emprender o expandir tu actividad en un entorno con alta densidad de población y tránsito constante. El local, situado a pie de calle, cuenta con acceso directo desde el exterior y fachada visible, ideal para atraer clientes y garantizar presencia comercial. Su planta diáfana y su distribución rectangular facilitan la adecuación a diferentes actividades: desde tiendas minoristas, oficinas profesionales, despachos, academias, clínicas, estudios de diseño o centros de servicios especializados. El inmueble se encuentra en una zona urbana bien consolidada, rodeado de viviendas, supermercados, centros educativos, servicios de proximidad y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de personas y potenciales clientes durante todo el día. Además, su conexión con las principales vías de la ciudad y la cercanía a grandes avenidas, como la Gran Vía de Tàrrega Monteblanco o la Avenida del Mar, proporcionan una excelente accesibilidad. Castellón de la Plana es una ciudad moderna y activa, con un entorno económico diversificado y una apuesta clara por el crecimiento sostenible y el comercio local. Esta propiedad se adapta perfectamente a ese contexto, ofreciendo el espacio ideal para un nuevo comienzo o una ampliación empresarial. Invierte en tu proyecto con garantías. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2098730YK5229N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

66/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
Not assessable
—
Retail location
20/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
14/15

Local comercial planta calle de 177.00m² en Castellón de la Plana a 401€/m² (mediana zona 497€/m², delta -19.3%). desconocida. Zona baja, inventario reciente (89 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 31 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Castellón de la Plana, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-19.3%Good price
Scope
City
Zone median
€497 /m²
This asset
€401 /m²
Samples
31
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€71,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€7,100
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€79,400

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since3 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

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