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AtalayaAtalaya

Calle Del Mig

Lliçà de Vall, BarcelonaHouseRef: #9CBC1B2C

€335,000-57% vs area market
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Get new bank-owned properties in Lliçà de Vall under your budget by email. Free.

Size

238 m²

Price / m²

€1,408

Rooms

5

OccupancyVacant
86
Calle Del Mig — Lliçà de Vall
Photo: Solvia
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Chalet aislado de 238 m² ubicado en Lliçà de Vall, Barcelona Se trata de un chalet aislado de 2 plantas y 238 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 5 dormitorios y 3 baños. Construido sobre una parcela de 1358 m², este inmueble ofrece un espacio exterior amplio y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. El chalet se sitúa en una zona residencial tranquila dentro del núcleo urbano de Lliçà de Vall, en la comarca del Vallés Oriental. El acceso es cómodo tanto en vehículo particular como a través de carreteras principales como la C-155, que conecta rápidamente con la C-17 y la AP-7, facilitando la movilidad hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana. La localidad cuenta con varios servicios públicos y privados de gran relevancia. En sus proximidades existen paradas de autobuses interurbanos que comunican Lliçà de Vall con Granollers, Barcelona y otras localidades cercanas, permitiendo desplazamientos eficientes. Asimismo, la estación de tren más cercana se ubica en Granollers, a pocos minutos en coche, abriendo una amplia red de conexiones ferroviarias. En el entorno inmediato, los residentes disponen de supermercados, restaurantes y comercios de proximidad que cubren las necesidades diarias. Destacan instalaciones deportivas municipales, centros educativos de distintas etapas, así como oficinas bancarias y otros servicios comerciales habituales de poblaciones consolidadas. En materia de servicios sanitarios, Lliçà de Vall dispone de un centro de atención primaria (CAP), mientras que el hospital de referencia es el Hospital General de Granollers, un centro hospitalario destacado en la comarca. Para el ocio y tiempo libre, es reseñable la cercanía del Parc de Can Sabater y del Parc de Can Salgot, ambos espacios verdes reconocidos dentro del municipio, así como diversas rutas naturales ideales para los amantes del deporte al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

3

Year built

1975

Energy rating

D

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 238 m² but the cadastre records 414 m² (+74%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
6055023DG3065N0001KG
Cadastral area
414 m²
Year built
1975
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 266 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

86/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
20/20
Physical state
Not assessable
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Vivienda de 238.00m² en Lliçà de Vall a 1408€/m² (mediana zona 3269€/m², delta -56.9%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, 262 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -56.9% frente a la mediana zonal (3269€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Lliçà de Vall, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-56.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€3,269 /m²
This asset
€1,408 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-15.6%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,668 /m²
This asset
€1,408 /m²
Samples
3726
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€335,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€33,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,173
Estimated total investment€370,673

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (266 days)
On Atalaya since12 Aug 2026
Last updated28 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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