Calle Pozo Lirón - Cm Valdetorres -

Nave industrial sin posesión situada en el polígono industrial Ribagorda en Fuente el Saz de Jarama, Madrid. Se trata de una nave adosada con una superficie de 374,95 m² distribuida en 284 m² en planta baja mas 90,95 m² en planta alta. Se encuentra distribuida en zona de almacenaje y varias estancias. Cuenta con un patio posterior de 63,28 m². Dispone de portón de acceso para vehículos y puerta independiente para personas, lo que facilita la operativa diaria y la logística de entrada y salida de mercancías. Su carácter polivalente la hace idónea para diferentes actividades empresariales, desde almacenamiento y distribución hasta talleres o pequeñas industrias. La nave se sitúa en el Camino Valdetorres, en las inmediaciones del polígono industrial de Fuente el Saz de Jarama, una zona consolidada y de marcado carácter industrial. El acceso principal se realiza a través de la carretera M-123, que conecta rápidamente con la M-103 y la M-104, facilitando la comunicación con municipios cercanos como Algete, Valdetorres de Jarama y San Sebastián de los Reyes, así como con la autovía A-1 (Madrid-Burgos), lo que permite una excelente conexión con Madrid capital y el resto de la Comunidad. En cuanto a comunicaciones públicas, la zona cuenta con varias líneas de autobús interurbano que enlazan Fuente el Saz de Jarama con Plaza de Castilla en Madrid y con otros municipios del entorno, lo que facilita el desplazamiento de empleados y proveedores. El Inmueble se encuentra ocupado sin consentimiento alguno de la parte Vendedora y sin título legal o de ningún tipo que ampare dicha ocupación. Tiene una anotación de embargo que pesa sobre el derecho de arrendamiento financiero y opción de compra ya cancelados porque el embargante no ha sido parte del procedimiento donde se ha acordado la cancelación del arrendamiento. Dicha anotación no puede ser cancelada registralmente y debe ser asumida por parte del comprador los trámites y riesgos de la cancelación. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente [Aviso legal] La empresa informa que el inmueble se encuentra sujeto a gravámenes, cargas y/o limitaciones específicas, cuya gestión, tratamiento y, en su caso, cancelación (incluida la registral), deberá negociarse con la empresa, por lo que el precio final de venta del inmueble se determinará en función de las obligaciones que asuma cada parte. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.