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Edificio en de Carlos Iii. Ctra. C-204 de Masegoso a Sacedón Km.79,7

Cifuentes, Guadalajara • Building • Ref: #98E0B289

€561,000
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Size

24960 m²

Price / m²

€22

OccupancyUnconfirmed
23
Edificio en de Carlos Iii. Ctra. C-204 de Masegoso a Sacedón Km.79,7 — Cifuentes
Photo: Hipoges
1 / 20

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

20 of 20 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Buscas comprar un edificio en venta en Cifuentes (Guadalajara)? Gran oportunidad de adquirir en propiedad este edificio en venta actualmente destinado a geriátrico construido con opciones a concesión de explotación de éste, ubicado en la localidad de Cifuentes, provincia de Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. El edificio, se distribuye en 5 plantas sobre rasante y 2 semisótanos. La planta de semisótano está destinada a aparcamientos y las plantas sobre rasante para geriátrico. Cuenta con una superficie construida de 3.357,74 m2 con amplios espacios y habitaciones. Su distribución versátil para poder adaptar a cualquier tipo de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Cifuentes es una localidad española situada en la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. La zona de Cifuentes cuenta con una gran riqueza natural, cultural e histórica. Algunos lugares de interés en los alrededores de Cifuentes son el Castillo de Cifuentes, el Parque Natural del Alto Tajo ubicado a unos 20 kilómetros de la localidad o la Laguna de Taravilla, un paraje natural protegido a unos 15 kilómetros de ésta. ¿Te gustaría recibir más información sobre este edificio? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
9560206WH5896S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

23/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Building use
Not assessable
—
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Edificio unknown de 24960.00m² en Cifuentes a 22€/m² (mediana zona 312€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1475 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Cifuentes, Guadalajara

Estimated acquisition costs

Asset price€561,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€50,490
Notary (est.)€842
Land Registry (est.)€561
Admin agency (est.)€1,964
Estimated total investment€614,857

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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