Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Revoltosa

Casco histórico de Vallecas, MadridApartmentRef: #980ED4B7

€243,000-21% vs area market
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Madrid under your budget by email. Free.

Size

90 m²

Price / m²

€2,700

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
48
Calle Revoltosa — Casco histórico de Vallecas, Madrid
Photo: Solvia
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • Cocina: La cocina está destripada, con muebles antiguos y deteriorados, y falta el fregadero.
  • Dormitorio: Las paredes del dormitorio presentan manchas de humedad y desconchones, y el suelo de terrazo está desgastado.
  • Salon: El salón tiene paredes con manchas y el suelo laminado parece haber sufrido daños por agua.
  • Fachada: La fachada del edificio es de ladrillo visto y presenta balcones con barandillas metálicas.

descriptionDescription

Piso de 90 m² ubicado en Madrid. Se trata de un piso de 90 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano del Casco histórico de Vallecas, con accesos próximos a la M-40 y la A-3. Dispone de líneas de autobús urbano, estación de metro y cercanías que facilitan la movilidad por la ciudad y conexiones directas con otros barrios y el centro de Madrid. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1980

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
7497307VK4679G0007IA
Cadastral area
85 m²
Year built
1980
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

48/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
Physical state
7/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
5/15

Vivienda de 90.00m² en Madrid a 2700€/m² (mediana zona 3434€/m², delta -21.4%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona alta, inventario reciente (31 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -21.4% frente a la mediana zonal (3434€/m²)
  • +Zona de alta actividad con inventario fresco

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Casco histórico de Vallecas, Madrid, Madrid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-21.4%Good price
Scope
Neighbourhood
Zone median
€3,434 /m²
This asset
€2,700 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-32.7%Strong opportunity
Scope
Postal code
Zone median
€4,012 /m²
This asset
€2,700 /m²
Samples
112
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€243,000
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€14,580
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€851
Estimated total investment€259,431

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJul 2026 (36 days)
On Atalaya since12 Aug 2026
Last updated28 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Madrid by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing