Suelo Urbano en Calle los Rosales, Firgas

Solar urbano residencial ubicado en Los Rosales, Firgas (Las Palmas), en una zona predominantemente residencial formada por viviendas unifamiliares aisladas y adosadas. La parcela dispone de una superficie aproximada de 432 m² y cuenta con acceso a las infraestructuras urbanas básicas, dentro de un entorno tranquilo y con buenas comunicaciones hacia Firgas, Arucas y Las Palmas de Gran Canaria. Clasificado como suelo urbano consolidado, el activo se encuentra sujeto a la ordenanza SC100, que permite el desarrollo de viviendas unifamiliares entre medianeras con hasta dos plantas de altura y una edificabilidad máxima de 2 m²/m². De acuerdo con el análisis urbanístico incluido en la tasación, la promoción más probable contempla la construcción de dos viviendas adosadas, con una edificabilidad estimada de 380 m², representando una interesante oportunidad para desarrollar una promoción residencial de tamaño reducido en un entorno demandado por vivienda habitual. Finca Registral 6.900