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AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Real

Osa de la Vega, CuencaHouseRef: #96E7B040

€53,000-53% vs area market
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Get new bank-owned properties in Osa de la Vega under your budget by email. Free.

Size

125 m²

Price / m²

€424

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
68
Casa Adosada en Real — Osa de la Vega
Photo: Hipoges
1 / 41

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

41 of 41 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Salon: Las paredes presentan un color desgastado y algunas marcas, sugiriendo la necesidad de pintura.
  • Suelos: Los suelos de baldosas de terracota están en buen estado general, aunque el estilo es algo anticuado.
  • Instalaciones: Se observan cables expuestos en varias paredes, indicando que las instalaciones eléctricas podrían necesitar una revisión o actualización.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Esta vivienda a reformar que consta de dos plantas, ubicado en la localidad de Osa de la Vega, provincia de Cuenta, es una magnífica oportunidad para quienes desean diseñar un hogar totalmente personalizado, en un entorno donde la tranquilidad, los espacios abiertos y el ritmo pausado del mundo rural. La vivienda brinda numerosas posibilidades de transformación para adaptarla a las necesidades actuales. El salón principal puede convertirse en una estancia acogedora y llena de personalidad, un espacio donde crear un ambiente cálido para disfrutar de reuniones familiares. La cocina representa uno de los espacios con mayor potencial del inmueble. Su reforma permitirá crear un entorno funcional y práctico, donde combinar tradición y modernidad para convertirla en uno de los rincones más importantes del hogar. La zona de descanso ofrece múltiples opciones de personalización. Los dormitorios pueden transformarse en espacios confortables y tranquilos, adaptados tanto a familias como a quienes buscan una segunda residencia donde desconectar. El baño brinda igualmente una excelente oportunidad de actualización, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, soluciones funcionales y elementos orientados al bienestar. Ubicada en Osa de la Vega, esta vivienda disfruta de un entorno natural privilegiado dentro de la provincia de Cuenca. La localidad destaca por su tranquilidad, su cercanía a espacios naturales de gran valor paisajístico y la autenticidad de la vida en un municipio con tradición y encanto rural. Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, desconexión y contacto con la naturaleza. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1920

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 125 m² but the cadastre records 182 m² (+46%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
0700108WJ2900S
Cadastral area
182 m²
Year built
1900
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

68/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 125.00m² en Osa de la Vega a 424€/m² (mediana zona 911€/m², delta -53.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -53.5% frente a la mediana zonal (911€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Osa de la Vega, Cuenca

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-53.5%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€911 /m²
This asset
€424 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

+37.2%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€309 /m²
This asset
€424 /m²
Samples
75
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€53,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€4,770
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€59,070
Estimated refurbishment (state: mejorable)€50,000€87,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since12 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing