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AtalayaAtalaya

Calle Goya, Edificio Elvis X

MurciaParking · AuctionRef: #95DA31C8

€18,200
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Size

27 m²

Price / m²

€674

OccupancyOccupied · type to verify
38
Calle Goya, Edificio Elvis X — Murcia
Photo: Solvia
1 / 6

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

6 of 6 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje de 27 m² ubicada en Murcia. Se trata de una plaza de garaje situada en la planta sótano del edificio, con zonas de rodadura que facilitan la maniobrabilidad. Se sitúa en el núcleo urbano, con acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad y conexión con la A-30. La zona dispone de servicio de autobús urbano y se encuentra próxima a paradas de tranvía. En el entorno hay supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración, oficinas bancarias y comercios. A pocos minutos del centro de Murcia y del Hospital Morales Meseguer. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4452511XH6045S0021DI
Cadastral area
27 m²
Year built
2008
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

38/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
10/20
Area demand
3/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
8/15

Parking de 27.00m² en Murcia a 674€/m². Sin referencia zonal. estado físico no aplica (clase no residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, inventario reciente (17 días).

warningRisks

  • Sin referencia zonal específica para parking en esta zona

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Murcia, Murcia

Estimated acquisition costs

Asset price€18,200
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€1,456
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€20,956

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 29 August 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceAug 2026 (18 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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