Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Local Comercial en Damaso Alonso

Telde, Las PalmasRetailRef: #90EAEA5B

€50,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Telde under your budget by email. Free.

Size

91 m²

Price / m²

€549

OccupancyUnconfirmed
58
Local Comercial en Damaso Alonso — Telde
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada del edificio parece estar en buen estado general, con un diseño moderno y ventanas limpias.
  • Escaleras: Las escaleras interiores están en proceso de construcción, con andamios de madera y ladrillos expuestos.
  • Interior: El interior del edificio muestra paredes recién pintadas y pilares, pero el suelo está sin terminar y hay materiales de construcción presentes.
  • Garaje: El espacio que parece ser un garaje o almacén está vacío, con paredes blancas y un suelo de cemento, y se observan escaleras metálicas en el suelo.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Este local fantástico local comercial, situado en la localidad de Telde, provincia de Las Palmas de Gran Canarias, es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado para su negocio. Con una gran superficie, el local ofrece un amplio espacio, perfecto para adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado, por ello se beneficia de una zona estratégica, con fácil acceso a superficies comerciales y residenciales. Ideal para atraer a clientes locales y de paso, con transporte público cercano y buena visibilidad. Esta zona combina la serenidad de una calle secundaria con la ventaja de estar a pocos pasos de importantes arterias comerciales y residenciales. Telde es una ciudad y municipio de la provincia de Las Palmas, en la isla de Gran Canaria, Islas Canarias. La GC-1, la principal autopista de Gran Canarias pasa por Telde y conecta con la capital y el sur de la isla. A tan solo unos pasos del centro neurálgico de la ciudad y del puerto, donde confluyen residentes, visitantes y turistas, este local ofrece el escenario ideal para impulsar tu negocio. La propiedad está en proceso de obtención los documentos técnicos necesarios para su transmisión que serán entregados previos a la firma. La transmisión se realizará una vez obtenidos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
89086A6DS5901N

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

58/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
Retail location
Not assessable
Legal liens
7/15
Zone liquidity
3/15

Local comercial planta unknown de 91.00m² en Telde a 549€/m² (mediana zona 854€/m², delta -35.7%). desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (0 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 32 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -35.7% frente a la mediana zonal (854€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Telde, Las Palmas

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-35.7%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€854 /m²
This asset
€549 /m²
Samples
32
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€50,000
Transfer tax (ITP) 6.5% — Canarias€3,250
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€54,550

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since30 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Telde by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing