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Piso en Torelló

Torelló, Barcelona • Apartment • Ref: #883AA3F8

€170,000-64% vs area market
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Size

143 m²

Price / m²

€1,189

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
64
Piso en Torelló — Torelló
Photo: Hipoges
1 / 29

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

29 of 29 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •El balcón presenta un estado funcional, con barandilla y suelo en buen estado, aunque la pared tiene algunas manchas.
  • •Los baños están completos y operativos, con azulejos y sanitarios que muestran un estilo algo anticuado pero bien conservado.
  • •El dormitorio tiene paredes con marcas y una de ellas pintada de azul intenso, lo que sugiere la necesidad de pintura.
  • •El exterior de la propiedad y los tejados circundantes se ven en buen estado general.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un dúplex para ti! Disponemos de un espléndido dúplex en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 143m² bien distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, salón comedor con salida a balcón, cocina, balcón y solárium. Ubicado en la localidad de Torelló, provincia de Barcelona. Se encuentra en buen estado general y cuenta con suelos de parquet, acristalamiento térmico, calefacción por radiadores y los mencionados balcones y amplia terraza en la planta superior. Por lo que podrás disfrutar del envidiable clima de la zona y del exterior de la vivienda. Torelló se encuentra en una región montañosa al norte de Barcelona. Está caracterizada por su belleza natural, con paisajes que incluyen montañas, valles y ríos. La economía local podría depender de diversas actividades, incluyendo la agricultura, la ganadería y posiblemente el turismo, si la zona cuenta con atractivos turísticos. El piso está localizado en un barrio que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia del piso, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

2005

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
8860013DG3586S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

64/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
3/15

Vivienda de 143.00m² en Torelló a 1189€/m² (mediana zona 3269€/m², delta -63.6%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -63.6% frente a la mediana zonal (3269€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Torelló, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-63.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€3,269 /m²
This asset
€1,189 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-28.7%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,668 /m²
This asset
€1,189 /m²
Samples
3726
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€170,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€17,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€595
Estimated total investment€188,595
Estimated refurbishment (state: mejorable)€57,000 – €100,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since12 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

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