AtalayaAtalaya

Suelo Urbano Residencial en Font Nova

Peñíscola, Castellón • Land • Ref: #82839F27

€479,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Peñíscola under your budget by email. Free.

Size

13611 m²

Price / m²

€35

OccupancyUnconfirmed
77
Suelo Urbano Residencial en Font Nova — Peñíscola
Photo: Hipoges
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad estos 3 suelos urbanos en la localidad de Peñíscola (Castellón). El producto inmobiliario a desarrollar según permite la normativa urbanística es es el de bloques de apartamentos con viviendas de uno y dos dormitorios con superficies en torno a 80m² y con plaza de garaje que se suelen disponer o bien en el espacio libre de parcela o bien en plata sótano o semi-sótano, ya que las parcelas tienen bastante desnivel, al tratarse de una urbanización que aunque esta situada al lado del mar, tiene bastante pendiente. Solar FR 29091: - Edificabilidad: 2.782,05 m² - 27 ud. Solar FR 29088: - Edificabilidad: 4.454,88 m² - 45 ud. Solar FR 14505: - Edificabilidad: 2.116,69 m² - 25 ud. - Referencia catastral: 5983301BE7658S0001AM, 6382901BE7668S0001XR y 5986801BE7658N0001MG. Se encuentra conectado con otras vías importantes de la localidad, lo que facilita el acceso y la movilidad hacia diferentes zonas. Además, la infraestructura vial en la Peñíscola está bien desarrollada, con calles y carreteras en buen estado y debidamente señalizadas, también se beneficia de la proximidad a otras vías principales, como avenidas y carreteras, lo que proporciona una conexión directa con otras áreas de la localidad y sus alrededores. Además, la localidad cuenta con una red de transporte público que incluye autobuses urbanos e interurbanos. Esto ofrece alternativas adicionales para desplazarse por la ciudad de manera conveniente y sostenible. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
5983301BE7658S0001AM
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

77/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
9/15

Suelo urbano (uso residencial) de 13611.00m² en Peñíscola a 35€/m² (mediana zona 57€/m², delta -38.1%). Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (1 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -38.1% frente a la mediana zonal (57€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Peñíscola, Castellón

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-5.4%In line
Scope
City
Zone median
€37 /m²
This asset
€35 /m²
Samples
23
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€479,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€47,900
Notary (est.)€719
Land Registry (est.)€479
Admin agency (est.)€1,677
Estimated total investment€529,775

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since30 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Peñíscola by AI score

Suelo Urbano Residencial en Calle Irlanda
88

Suelo Urbano Residencial en Calle Irlanda

€42,600

€18/m² · 2320 m²

View analysisarrow_forward
Suelo Urbano Residencial en Inglaterra, Urbanización Atalayas, Parcela, 407
87

Suelo Urbano Residencial en Inglaterra, Urbanización Atalayas, Parcela, 407

€23,000

€23/m² · 995 m²

View analysisarrow_forward
Suelo Urbano Residencial en Inglaterra, Urbanización Atalayas, Parcela, 404
87

Suelo Urbano Residencial en Inglaterra, Urbanización Atalayas, Parcela, 404

€25,900

€24/m² · 1091 m²

View analysisarrow_forward
Suelo Urbano Residencial en Cl Pou
85

Suelo Urbano Residencial en Cl Pou

€234,000

€22/m² · 10716 m²

View analysisarrow_forward
Suelo Urbano Residencial en Dinamarca
82

Suelo Urbano Residencial en Dinamarca

€208,600

€34/m² · 6155 m²

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing