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Casa Adosada en Romero

Yébenes (los), Toledo • House • Ref: #8106AA8F

€110,500-55% vs area market
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Size

217 m²

Price / m²

€509

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
68
Casa Adosada en Romero — Yébenes (los)
Photo: Hipoges
1 / 46

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

46 of 46 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •La terraza presenta suciedad y manchas de humedad en las paredes, lo que sugiere falta de mantenimiento.
  • •El interior de la vivienda tiene suelos de baldosas antiguas y paredes con algunas marcas, indicando necesidad de pintura.
  • •Las puertas y ventanas son de un estilo anticuado, pero parecen funcionales.
  • •Los radiadores eléctricos son visibles, lo que sugiere un sistema de calefacción básico.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, comodidad y un entorno lleno de encanto rural! Te presentamos esta fantástica vivienda que consta de dos plantas, ubicada en Los Yébenes, una encantadora localidad de la provincia de Toledo. Rodeado de naturaleza, historia y una ubicación estratégica, este hogar ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. La vivienda se distribuye de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un patio privado, una cocina equipada con calefacción eléctrica, asegurando un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos con salida a una gran terraza que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse, 3 amplios dormitorios, perfectos para descansar y disfrutar de la tranquilidad, 2 baños que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia y una plaza de garaje. Situada en una zona tranquila y residencial, está a pocos minutos de servicios esenciales como supermercados, centros médicos, colegios y zonas de ocio. Además, Los Yébenes se encuentra bien comunicado con Toledo capital y otras localidades cercanas. Los Yébenes es un municipio con una fuerte tradición histórica, rodeado de un espectacular paisaje natural. Ideal para los amantes de la tranquilidad y las actividades al aire libre, ofrece numerosas rutas de senderismo, actividades culturales y una rica gastronomía local que enamora a todos sus visitantes. ¡Esta vivienda tiene todo lo que necesitas para convertirse en tu próximo hogar! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

Yes

Year built

2000

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
5018642VJ2851N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

68/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 217.00m² en Yébenes (los) a 509€/m² (mediana zona 1139€/m², delta -55.3%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -55.3% frente a la mediana zonal (1139€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Yébenes (los), Toledo

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-55.3%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,139 /m²
This asset
€509 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-30.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€733 /m²
This asset
€509 /m²
Samples
296
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€110,500
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€9,945
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€387
Estimated total investment€121,832
Estimated refurbishment (state: mejorable)€87,000 – €152,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
4 Aug 2026
€113,500arrow_forward€110,500-2.64%

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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