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AtalayaAtalaya

Avenida Nou Cambrils

Cambrils, TarragonaApartment · AuctionRef: #7F304C4D

€218,000
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Size

164 m²

Price / m²

€1,330

Rooms

4

OccupancyVacant
71
Avenida Nou Cambrils — Cambrils
Photo: Solvia
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada de ladrillo visto y balcones con barandillas de piedra está en buen estado general.
  • Cocina: La cocina presenta muebles de madera y electrodomésticos integrados, con un diseño funcional pero que podría beneficiarse de una actualización.
  • Dormitorio: Las paredes de los dormitorios muestran signos de desgaste y necesitan pintura, con algunas zonas desconchadas.
  • Bano: El baño tiene un lavabo moderno sobre encimera y una ducha con mampara, con azulejos de estilo clásico.

descriptionDescription

Piso de 164 m² ubicado en Cambrils, Tarragona. Se trata de un piso de 164 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. El inmueble se sitúa en la zona de Nou Cambrils, dentro del núcleo urbano, con acceso a las vías A-7 y AP-7. La zona dispone de líneas de autobús urbano e interurbano, y la estación de ferrocarril de Cambrils ofrece conexiones de tren. En el entorno se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios. A pocos minutos se localizan el Puerto de Cambrils y las playas del municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

2006

Energy rating

D

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
6694705CF3469D0002EO
Cadastral area
174 m²
Year built
2006
Cadastral use
Residential

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

71/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
4/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 163.90m² en Cambrils a 1330€/m² (mediana zona 3878€/m², delta -65.7%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (11 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -65.7% frente a la mediana zonal (3878€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Cambrils, Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-65.7%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€3,878 /m²
This asset
€1,330 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€218,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€21,800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€763
Estimated total investment€241,563
Estimated refurbishment (state: mejorable)€65,500€114,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 3 September 2026 at 18:00

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceAug 2026 (13 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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