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Piso en Soano-Llama

Arnuero, Cantabria • Apartment • Ref: #7972624E

€50,000
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Size

170 m²

Price / m²

€294

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
31
Piso en Soano-Llama — Arnuero
Photo: Hipoges
1 / 38

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

38 of 38 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •La fachada presenta un buen estado general, con detalles de piedra y pintura amarilla.
  • •La cocina tiene muebles de madera y encimera, pero le faltan electrodomésticos y se ve algo envejecida.
  • •El salón y el pasillo tienen suelos de moqueta y paredes en tonos claros, con una escalera de madera y cristal.
  • •El exterior muestra una calle adoquinada y una valla de piedra con una puerta azul.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial con una superficie de 170 m2 bien distribuidos en 4 dormitorios y 4 cuartos de baño ubicado en la localidad de Arnuero, provincia de Cantabria. Excelente vivienda de varias plantas con excelentes calidades y patio propio. Fachada rústica en piedra, aire acondicionado, preinstalación de calefacción, caldera, bañera de hidromasaje, techos abuhardillados de madera y ascensor propio, dormitorio con vestidor y baño en suite; y espectaculares vistas naturales. Arnuero es un municipio costero de la comunidad autónoma de Cantabria. De gran interés turístico por su cercanía a varias playas de la zona. Cuenta con cuatro playas y es un enclave turístico importante de la región. Tiene como atractivo sus arenales, su gastronomía (basada en productos hortícolas cultivados en sus tierras) y sus pescados y mariscos. Localidad perfectamente comunicada por carretera ( A-8 y S-10) a tan sólo 42,10 kilómetros de la capital de provincia, Santander. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

Yes

Terrace

Yes

Parking

Yes

Year built

2006

Pool

No

Air conditioning

Yes

Heating

Yes

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 170 m² but the cadastre records 1030 m² (+506%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
6046307VP5164N
Cadastral area
1030 m²
Year built
1900
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

31/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
1/15

Vivienda de 170.00m² en Arnuero a 294€/m² (mediana zona 2154€/m², delta -86.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -86.4% frente a la mediana zonal (2154€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Arnuero, Cantabria

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-86.4%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,154 /m²
This asset
€294 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-74.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,129 /m²
This asset
€294 /m²
Samples
132
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€50,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cantabria€5,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€56,300
Estimated refurbishment (state: mejorable)€68,000 – €119,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing