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AtalayaAtalaya

Solynieve

Pradollano, Monachil, GranadaParkingRef: #794CE22D

€11,000
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Get new bank-owned properties in Monachil under your budget by email. Free.

Size

21 m²

Price / m²

€517

OccupancyVacant
44
Solynieve — Pradollano, Monachil
Photo: Solvia
1 / 7

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

7 of 7 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plazas de garaje desde 12 m² en Monachil, Granada Se trata de una plazas de garaje desde 12 m², con y sin trastero, situadas en la planta sótano del edificio, en la calle Solynieve, en Monachil. La plaza cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que facilita una excelente maniobrabilidad para la entrada y salida de vehículos, proporcionando comodidad y seguridad a los usuarios. La ubicación de este garaje se encuentra en la zona de Pradollano, núcleo principal de la estación de esquí de Sierra Nevada, uno de los destinos turísticos y deportivos más reconocidos de España. El acceso es muy sencillo tanto desde el centro de Monachil como desde Granada capital, a través de la carretera A-395, que conecta directamente con la autovía A-44, facilitando la llegada desde cualquier punto de la provincia y del resto de Andalucía. En cuanto a las comunicaciones públicas, la zona dispone de servicios de autobuses interurbanos que conectan Pradollano con Granada y otros municipios cercanos, especialmente durante la temporada de esquí. Además, existen servicios de lanzaderas y taxis que operan regularmente en la estación, lo que permite un acceso cómodo incluso sin vehículo propio. En el entorno inmediato de la plaza de garaje, los usuarios pueden disfrutar de una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, tiendas de alquiler de material de esquí, instalaciones deportivas, escuelas de esquí, oficinas bancarias y otros negocios comerciales orientados tanto a residentes como a visitantes. Entre los puntos de interés cercanos destacan la propia Estación de Esquí de Sierra Nevada, el Parque Nacional de Sierra Nevada y el Centro de Alto Rendimiento Deportivo. Además, a pocos minutos en coche se encuentra el Hospital Universitario Clínico San Cecilio en Granada, así como centros de salud y farmacias en la localidad. La plaza de garaje se encuentra en un edificio moderno y bien conservado, con estructura sólida y acceso mediante puerta automática, lo que garantiza la seguridad de los vehículos. El entorno es tranquilo y seguro, ideal tanto para residentes como para quienes buscan una solución de aparcamiento durante la temporada de esquí o en sus visitas a la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo re

Characteristics

Elevator

Yes

Year built

2007

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Garden

Yes

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4757063VG6045D0126DG
Cadastral area
22 m²
Year built
2007
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 300 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

44/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
20/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
1/15

Parking de 21.28m² en Monachil a 517€/m² (mediana zona 288€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, 299 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 35 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Pradollano, Monachil, Granada

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+79.5%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€288 /m²
This asset
€517 /m²
Samples
35
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€11,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€770
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€13,070

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceNov 2025 (300 days)
On Atalaya since13 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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