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Casa Adosada en Murcia

Miguelturra, Ciudad Real • House • Ref: #785B85BA

€230,000-19% vs area market
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Size

243 m²

Price / m²

€947

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
48
Casa Adosada en Murcia — Miguelturra
Photo: Hipoges
1 / 38

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

38 of 38 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada presenta un aspecto envejecido con pintura desgastada y suciedad acumulada.
  • •Exterior: El exterior de la propiedad muestra un árbol sin hojas y vegetación descuidada, lo que sugiere falta de mantenimiento.
  • •Exterior: Las escaleras de acceso y la barandilla metálica tienen un aspecto antiguo y podrían necesitar una renovación.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicado en la localidad de Miguelturra, provincia de Ciudad Real. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con calefacción, acristalamiento térmico, suelos de parquet, excelentes calidades, buen estado general. Se desarrolla en varias plantas, incluyendo garaje con puerta mecanizada y parcela dedicada a jardín. En la planta sótano encontramos el garaje con espacio para varios vehículos y dos espacios que puedes destinar a múltiples usos cómo trastero, bodega, salón de juegos o gimnasio. En su planta baja se encuentra el salón con salida al mencionado jardín, cocina con salida a lavadero-galería, un dormitorio y un baño. En la última planta se encuentra el amplío dormitorio en suite con salida a balcón, dos dormitorios y un baño. Su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Ciudad Real y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

3

Elevator

No

Terrace

No

Parking

Yes

Year built

2003

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

Yes

Storage room

No

Garden

Yes

Energy rating

D

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2039325VJ2123N
Cadastral area
254 m²
Year built
2003
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

48/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 243.00m² en Miguelturra a 947€/m² (mediana zona 1176€/m², delta -19.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (41 días).

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Miguelturra, Ciudad Real

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-19.5%Good price
Scope
Municipality
Zone median
€1,176 /m²
This asset
€947 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+133.3%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€406 /m²
This asset
€947 /m²
Samples
204
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€230,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€20,700
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€805
Estimated total investment€252,505
Estimated refurbishment (state: mejorable)€97,000 – €170,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since21 Jul 2026
Last updated31 Aug 2026

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