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AtalayaAtalaya

Calle Colón

Sant Francesc, L´alcúdia, ValenciaDuplexRef: #74A5B656

€93,500-39% vs area market
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in L´alcúdia under your budget by email. Free.

Size

74 m²

Price / m²

€1,267

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
67
Calle Colón — Sant Francesc, L´alcúdia
Photo: Solvia
1 / 16

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

16 of 16 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • La cocina presenta muebles envejecidos y falta de electrodomésticos, lo que indica la necesidad de una actualización.
  • Los suelos de la vivienda son de baldosas claras, con un aspecto funcional pero que podrían beneficiarse de una renovación para modernizar el espacio.
  • Las paredes, aunque en su mayoría blancas, muestran algunas zonas con pintura de color y decoraciones que sugieren la necesidad de una nueva capa de pintura para unificar el estilo.
  • La fachada del edificio está en buen estado general, con un color azul claro y detalles decorativos, lo que indica un mantenimiento exterior adecuado.

descriptionDescription

Viviendas desde 61 m² ubicadas en La Alcudia, Valencia. Se trata de varias viviendas, algunas dúplex, con unas superficies desde los 61 m² distribuidos en salón-comedor, cocina independiente amueblada, 2 dormitorios y de 1 y 2 baños. Incluyen una plaza de garaje de 10 m². El piso se sitúa en el núcleo urbano de La Alcudia, con excelentes accesos a través de la CV-50 y la A-7, lo que facilita la conexión con otras localidades cercanas y puntos de interés. Además, cuenta con una buena red de transporte público, incluyendo líneas de autobús que conectan con diferentes zonas de la localidad y alrededores. La estación de tren más cercana se encuentra en la localidad de Carlet, a pocos minutos en coche, ofreciendo servicios de cercanías que conectan con Valencia capital. En la zona se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. También dispone de instalaciones deportivas y otros negocios comerciales que cubren las necesidades del día a día. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque de la Albufera, un espacio natural de gran valor ecológico y paisajístico, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Asimismo, el Hospital de La Ribera, ubicado en Alzira, se encuentra a una distancia accesible, proporcionando atención sanitaria de calidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

Yes

Year built

2014

Pool

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 73.8 m² but the cadastre records 105 m² (+42%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
5316901YJ1451N0020RU
Cadastral area
105 m²
Year built
2011
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 336 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

67/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
8/15

Vivienda de 73.80m² en L´alcúdia a 1267€/m² (mediana zona 2066€/m², delta -38.7%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona baja, 334 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -38.7% frente a la mediana zonal (2066€/m²)

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Sant Francesc, L´alcúdia, Valencia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-38.7%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,066 /m²
This asset
€1,267 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

+10.7%Above anchor
Scope
Postal code
Zone median
€1,145 /m²
This asset
€1,267 /m²
Samples
8
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€93,500
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€9,350
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€327
Estimated total investment€104,177
Estimated refurbishment (state: mejorable)€29,500€51,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2025 (336 days)
On Atalaya since11 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing