AtalayaAtalaya

Nave Industrial en Proc. Simplificado

Fuentepelayo, Segovia • Industrial • Ref: #6CD0F0F8

€64,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Fuentepelayo under your budget by email. Free.

Size

13520 m²

Price / m²

€5

OccupancyUnconfirmed
29
Nave Industrial en Proc. Simplificado — Fuentepelayo
Photo: Hipoges
1 / 15

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

15 of 15 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial para reformar según tus necesidades con cubierta a dos aguas con estructura de hormigón y ladrillo muy bien distribuida ubicada en la localidad de Fuentepelayo, provincia de Segovia. La nave industrial fue construida en 1988 como granja para animales, por lo que, las naves están destinadas a la explotación ganadera. Espacio privado de trabajo para equipos de cualquier tamaño, equipados con todo lo necesario para trabajar con una localización estratégica para la consecución de tus objetivos comerciales, espacio adaptado a las necesidades actuales de confort, flexibilidad y seguridad, te ayudará a llevar a cabo con éxito tus negocios. Fuentepelayo está situada a unos 45 km de Segovia capital en el centro de la provincia y en el límite meridional de la extensa comarca de Tierra de Pinares. Fuentepelayo es un pueblo de estilo tradicional castellano, conocido por su tranquilidad y encanto rural. El entorno está caracterizado por la llanura típica de la Meseta Central española y está rodeado de campos de cultivo, tierras agrícolas y paisajes bucólicos. El río Cega pasa cerca del municipio, lo que añade un elemento natural al paisaje. Fuentepelayo es accesible principalmente por carretera, y aunque es un pueblo pequeño, tiene conexiones para llegar a sus alrededores. La carretera N-110 es una de las vías que permite acceder al pueblo. Además, ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria de sus residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 13520 m² but the cadastre records 3398 m² (-75%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
40100A00100667
Cadastral area
3398 m²
Cadastral use
Agricultural

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

29/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Logistics fit
8/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Nave large de 13520.00m² en Fuentepelayo a 5€/m² (mediana zona 269€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 187 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Fuentepelayo, Segovia

Estimated acquisition costs

Asset price€64,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€5,120
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€70,420

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
21 Jul 2026
€91,629arrow_forward€64,000-30.15%

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing