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Piso en Alcañiz

Híjar, Teruel • Apartment • Ref: #6CBE299E

€57,798-50% vs area market
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Size

118 m²

Price / m²

€490

Rooms

4

OccupancyVacantDeduced by AI
58
Piso en Alcañiz — Híjar, Híjar
Photo: Hipoges
1 / 27

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

27 of 27 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •La fachada presenta un deterioro significativo con desprendimientos de revestimiento y humedades.
  • •El interior muestra paredes con grietas y desconchones, y el suelo de baldosas está desgastado.
  • •La cocina tiene muebles antiguos y un aspecto general que requiere una reforma completa.
  • •El exterior trasero parece ser un patio cubierto con un techo de chapa, con paredes en mal estado.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El punto de partida perfecto para tu próximo hogar o proyecto de inversión! Presentamos en exclusiva este piso para reforma completa, ubicado en el corazón de Híjar, una localidad con historia, encanto y una excelente conexión con el resto de la provincia de Teruel. Con una distribución totalmente adaptable, este piso ofrece el lienzo ideal para desarrollar un hogar funcional, moderno y lleno de personalidad. Tanto si deseas crear tu primera vivienda como si buscas una inversión con posibilidades de revalorización, este inmueble te brinda la flexibilidad necesaria para reinventarlo desde los cimientos. Gracias a su orientación y estructura, la vivienda tiene el potencial para ser rediseñada en amplias estancias con luz natural, combinando lo tradicional con lo contemporáneo. Además, su estado actual facilita una reforma personalizada a tu estilo y necesidades. Ubicado en una zona tranquila del municipio, pero con todos los servicios esenciales a escasa distancia: supermercados, centros escolares, centro de salud, farmacia, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercio de proximidad. Híjar, además de su valor patrimonial, cuenta con buenas comunicaciones por carretera (N-232 y A-1406), lo que permite una cómoda conexión con Zaragoza, Alcañiz o Teruel capital. Haz realidad tu visión. Reformar es construir desde la autenticidad, y este piso en Híjar te espera para comenzar una nueva historia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Floor

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1900

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
4113309YL1641S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

58/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
20/20
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
2/15

Vivienda de 118.00m² en Híjar a 490€/m² (mediana zona 973€/m², delta -49.6%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -49.6% frente a la mediana zonal (973€/m²)
  • +IA Gemini Flash (confianza media): estado inferido por descripción

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Híjar, Híjar, Teruel

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-49.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€973 /m²
This asset
€490 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€57,798
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€4,624
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€63,722

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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