Calle Genoveses

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Pisos desde 85 m² ubicados en Málaga. Se trata de 5 pisos con unas superficies de 85 m² distribuidos en varias estancias. Las viviendas se sitúan en el núcleo urbano de Málaga, en una de las zonas más céntricas y emblemáticas de la ciudad, con acceso directo a las principales vías como la Alameda Principal, el Paseo del Parque y la Avenida de Andalucía, lo que facilita la movilidad tanto en vehículo privado como en transporte público La ubicación ofrece excelentes conexiones mediante una amplia red de autobuses urbanos que enlazan con todos los barrios de Málaga y puntos clave como la estación de tren María Zambrano (Renfe, AVE y Cercanías), la estación de metro El Perchel (Líneas 1 y 2) y la estación de autobuses interurbanos. Además, la proximidad a la autovía A-7 permite una rápida salida hacia otras localidades de la Costa del Sol y el aeropuerto internacional de Málaga-Costa Sol. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios y servicios. Entre los puntos de interés más destacados de la zona se encuentran el Puerto de Málaga, el Museo Picasso Málaga, el Museo Carmen Thyssen, el Parque de Málaga, la playa de La Malagueta y el centro comercial Muelle Uno, que ofrece una amplia gama de tiendas, restauración y ocio junto al mar. Además, la zona cuenta con centros de salud como el Centro de Salud Alameda-Perchel y hospitales como el Hospital Civil de Málaga, garantizando una completa cobertura sanitaria. La ubicación permite disfrutar de la vida urbana, de ocio Málaga, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hip