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AtalayaAtalaya

Calle Barcelona

Sant Pere de Ribes, BarcelonaParkingRef: #66C4B236

€6,000
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Get new bank-owned properties in Sant Pere de Ribes under your budget by email. Free.

Size

35 m²

Price / m²

€171

OccupancyVacant
67
Calle Barcelona — Sant Pere de Ribes
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plazas de garajes de 25 m² ubicada en Sant Pere de Ribes, Barcelona. Se trata de varias plazas de garaje desde 25 m² situadas en la planta sótano del edificio, con amplias zonas de rodadura que facilitan una excelente maniobrabilidad para vehículos de diferentes tamaños, lo que la convierte en una opción cómoda y segura tanto para residentes como para quienes buscan una solución de aparcamiento en la zona. La plaza de garaje se encuentra en el núcleo urbano de Sant Pere de Ribes, concretamente en la calle Barcelona, una de las vías principales del municipio. El acceso es sencillo tanto desde el centro de la localidad como desde las poblaciones cercanas, ya que la zona cuenta con buenas conexiones a través de la carretera C-246a, que enlaza rápidamente con la C-32, una de las principales autovías de la comarca, permitiendo una comunicación ágil con Barcelona, Sitges y Vilanova i la Geltrú. En cuanto a transporte público, la ubicación dispone de varias líneas de autobús interurbano (como las líneas L1, L2 y L3 de la empresa MonBus) que conectan Sant Pere de Ribes con localidades cercanas y con la estación de tren de Vilanova i la Geltrú, facilitando el acceso a la red de Cercanías de Renfe. Además, la proximidad a la C-32 permite llegar en pocos minutos a la estación de tren de Sitges, ampliando las opciones de movilidad tanto para desplazamientos diarios como para viajes de ocio. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios esenciales, como supermercados (Mercadona, Caprabo), restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos (Escola Els Costerets, Institut Montgròs), instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias. A poca distancia se sitúa el CAP Sant Pere de Ribes, que ofrece atención sanitaria primaria, y el Hospital Residencia Sant Camil, uno de los centros hospitalarios de referencia en la comarca del Garraf. Para el ocio y el esparcimiento, destacan la proximidad al Parc del Garraf, ideal para actividades al aire libre, y la cercanía a las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú, a menos de 10 minutos en coche. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Elevator

Yes

Year built

2009

Pool

No

Garden

No

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
5350012CF9655S0015PS
Cadastral area
35 m²
Year built
2009
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 4564 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

67/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
20/20
Area demand
6/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Parking de 35.00m² en Sant Pere de Ribes a 171€/m² (mediana zona 389€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 11 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 4564 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Sant Pere de Ribes, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-56.0%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€389 /m²
This asset
€171 /m²
Samples
11
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€6,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€7,900

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMar 2014 (4564 days)
On Atalaya since25 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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