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AtalayaAtalaya

Piso en Venta en Polig Garcia de Sola,32

Don Benito, BadajozApartmentRef: #64D79002

Price on request
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Size

183 m²

Rooms

5

OccupancyUnconfirmed
45
Piso en Venta en Polig Garcia de Sola,32 — Don Benito
Photo: Diglo

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada presenta manchas de humedad y suciedad en la parte inferior.
  • Balcon: Los balcones muestran signos de desgaste y posible oxidación en las barandillas.
  • Exterior: La acera y la calle adyacente parecen estar en buen estado general.

descriptionDescription

Obra parada: Conjunto de 2 pisos (plantas baja y primera) en venta al oeste del municipio de Don Benito (Badajoz). La planta baja consta de 2 habitaciones, 2 baños, cocina, salón-comedor y patio y dispone de rejas de seguridad en forja decorativa de color negro, termo y preinstalación de aire acondicionado. La planta alta consta de 3 habitaciones, 2 baños, cocina y salón-comedor y dispone de termo y preinstalación de aire acondicionado. La finca cuenta con portero automático, ascensor y descansillo con escaleras. Se encuentra frente al parque de la plaza de García Sola, cerca de la comisaría de policía de Don Benito, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Está próximo a la avenida de Córdoba, que une la carretera EX-206 con la EX-345 y la EX-346, por lo que goza de buenas comunicaciones. ¿Te interesa? Contacta con nosotros. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Aire acondicionado Sí Planta PB Portero automático Sí

Characteristics

Bathrooms

4

Elevator

Yes

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2763281TJ5126S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

45/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 183.00m² en Don Benito a ?€/m² (mediana zona 585€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Don Benito, Badajoz

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

Scope
Municipality
Zone median
€585 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

Scope
Province (MITMA)
Zone median
€487 /m²
Samples
169
Source
Atalaya (bank inventory)

Listing intel

SourceDiglo
On Atalaya since12 Jun 2026
Last updated28 Jun 2026

compare_arrowsZone comparables

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