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AtalayaAtalaya

Avenida De la Salud

Moralzarzal, MadridHouseRef: #638A300B

€571,300-55% vs area market
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Get new bank-owned properties in Moralzarzal under your budget by email. Free.

Size

271 m²

Price / m²

€2,107

Rooms

4

OccupancyOccupied · type to verify
63
Avenida De la Salud — Moralzarzal
Photo: Solvia
1 / 21

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

21 of 21 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Chalet adosado de 271 m² ubicado en Moralzarzal, Madrid. Se trata de un chalet adosado de 271 m² desarrollado en varias plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, cochera, 4 dormitorios y 4 baños. El chalet se sitúa en la periferia de la población, en una zona residencial con buenos accesos por la autopista A-6 y la carretera M-607 que conectan con otros municipios de la Sierra de Guadarrama y con Madrid, así como por la carretera M-608 que atraviesa el municipio. Moralzarzal dispone de una estación de autobuses interurbanos con múltiples líneas que conectan directamente con Madrid (incluyendo con Moncloa y Plaza de Castilla), Collado Villalba, Colmenar Viejo y otros puntos de la región, con servicios diurnos y algunas opciones de transporte nocturno, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera del municipio. En la zona podemos encontrar servicios cotidianos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales que facilitan la vida diaria de sus habitantes. Moralzarzal cuenta con un centro de salud y consultorio local que presta atención primaria y servicios sanitarios básicos, complementado por clínicas privadas en la localidad; para atención hospitalaria especializada la población suele desplazarse a centros más amplios en localidades cercanas como Collado Villalba o a servicios de referencia en Madrid. Asimismo, la localidad dispone de espacios de ocio y cultura que contribuyen al dinamismo local, y se encuentra en un entorno natural propio de la Sierra de Guadarrama, con parques y zonas verdes de interés para el disfrute al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

4

Year built

2003

Heating

Yes

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
8134104VL1083S0004SX
Cadastral area
286 m²
Year built
2003
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 248 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

63/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
10/20
Physical state
Not assessable
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 271.08m² en Moralzarzal a 2107€/m² (mediana zona 4707€/m², delta -55.2%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 247 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -55.2% frente a la mediana zonal (4707€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Moralzarzal, Madrid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-55.2%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€4,707 /m²
This asset
€2,107 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-33.3%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€3,158 /m²
This asset
€2,107 /m²
Samples
718
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€571,300
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€34,278
Notary (est.)€857
Land Registry (est.)€571
Admin agency (est.)€2,000
Estimated total investment€609,006

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (248 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing