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AtalayaAtalaya

Calle Ginebro

Vendrell (el), TarragonaParkingRef: #6280EA77

€7,000
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Size

25 m²

Price / m²

€280

OccupancyOccupied · type to verify
56
Calle Ginebro — Vendrell (el)
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Garaje de 25 m² ubicado en El Vendrell, Tarragona. Se trata de una plaza de garaje situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. Este garaje se encuentra en la Urbanización Mas Levi, una zona residencial tranquila y bien comunicada, con acceso directo desde la calle UR Mas Levi Nº 11. El Vendrell está bien conectado mediante la autopista AP-7, que permite un acceso rápido hacia Tarragona y Barcelona, facilitando la movilidad tanto para residentes como para visitantes. En cuanto al transporte público, la localidad dispone de varias líneas de autobús que conectan con poblaciones cercanas y la estación de tren de El Vendrell, que forma parte de la red de Rodalies de Catalunya, ofreciendo conexiones regulares hacia Barcelona y Tarragona. Además, el aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Reus, situado a aproximadamente 30 km, y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat a unos 90 km. En la zona podemos encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. Destacan también puntos de interés cercanos como las playas de El Vendrell, muy valoradas por su calidad y proximidad, así como el Hospital Comarcal del Baix Penedès, que ofrece atención sanitaria especializada. La combinación de servicios, comunicaciones y entorno residencial hace de esta ubicación una opción práctica y cómoda para quienes buscan un espacio seguro para su vehículo. Con nuestros servicios podrá encontrar garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
6537608CF7663F0003QU
Cadastral area
25 m²
Year built
1988
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 355 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

56/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
10/20
Area demand
6/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
11/15

Parking de 25.00m² en Vendrell (el) a 280€/m² (mediana zona 284€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona baja, 353 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 18 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Vendrell (el), Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-11.4%Good price
Scope
City
Zone median
€316 /m²
This asset
€280 /m²
Samples
23
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€7,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€700
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€9,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2025 (355 days)
On Atalaya since15 Aug 2026
Last updated30 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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