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Carretera De Quintanar del Rey a Motilla del Palancar en el Casco Urbano de Quintanar del Rey.

Quintanar del Rey, Cuenca • Other · Auction • Ref: #60AE278A

€140,000
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OccupancyUnconfirmed
43
apartment

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Physical condition

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Photo quality

unknown

descriptionDescription

Descripción: URBANA: Estación de servicio nº 4.956 para explotación de la concesión de CAMPSA, sita en carretera de Quintanar del Rey a Motilla del Palancar, en el casco urbano de Quintanar del Rey. Consta de los siguientes elementos: una caseta de ocho metros de longitud por cuatro de anchura, una marquesina metálica, cuatro surtidores y los cuatro tanques que a continuación se describen: un W. Walker E.CH.C, con tanque de diez mil litros para gasolina de ochenta y cinco NO, Un W Walker E.CH.C, con tanque de diez mil litros para gasolina de noventa y seis NO; un TOKHEIM E.CH.C, con tanque de veinte mil litros para gas-oil; y un TokHeim E.CH.C. tanque de veinticinco mil litros para gas-oil, un poste para aire, un poste para agua. La estación dispone de los servicios de agua, luz y teléfono. Todo ellos con sus correspondientes explanadas para entrada y salida de vehículos, ocupa una superficie de quinientos diez metros cuadrados. Linda: derecha entrando, izquierda y fondo con resto de finca matriz de los cónyuges Don Ginés Moratalla Ruiz y Doña Agueda Zamora Jiménez, de donde se segregó.

gavelLegal & cadastral analysis

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balanceLegal analysis (AI)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)€140,000
Detalle cargasHIPOTECA a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL SA, en garantía de una cuenta especial con finalidad liquidatoria para cubrir el saldo a su cierre de la cuenta especial garantizada, hasta un máximo de CIENTO CUARENTA MIL EUROS; el importe de dos años de intereses de demora al tipo del trece por ciento anual y de una cantidad adicional de un quince por ciento del principal para costas y en su caso los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el articulo 236.k del Reglamento Hipotecario. Tasada a efectos de subasta en la responsabilidad por principal, es decir CIENTO CUARENTA MIL EUROS. Domicilio en Toledo calle Marjaliza número catorce y para tercero adquirente subrogado en la FINCA HIPOTECADA, sin que conste expresamente aceptada la subrogación por parte de al entidad acreedora. Plazo de la cuenta de crédito vencerá el día doce de Julio de dos mil veintitrés. Formalizada en escritura autorizada en CUENCA con fecha doce de Julio del año dos mil diez, por el Notario de dicha ciudad DON JESÚS DOMÍNGUEZ RUBIRA, n° de protocolo 891/2010. Inscripción 6ª, del tomo 1.370, libro 139, folio 207 con fecha trece de Junio del año dos mil doce. HIPOTECA, a favor de mercantil INAMAR MARTINEZ HENAREJOS S.A, en garantía y reconocimiento de deuda contraída por la entidad deudora, la mercantil "Sercas Gestión SL", para responder de la restitución de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS CON NUEVE CÉNTIMOS de importe de principal de la deuda, de DIECIOCHO MESES DE INTERESES DE DEMORA caldulados al tipo del DIECIOCHO POR CIENTO ANUAL, que se fija en una cantidad máxima de NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTE EUROS CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS DE COSTAS Y GASTOS. TASADA A EFECTOS DE SUBASTA EN DOSCIENTOS SIETE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS. Se fija como domicilio a efectos de notificaciones en Area de Servicio de Crevillente AP, 7, punto Kilómetrico 565, dirección Murcia, Crevillente, 0330 provincia de Alicante. El plazo de amortización sera mediante dieciocho cuotas mensuales siendo la fecha del primer pago el dia uno de Diciembre de dos mil trece y el último el día CINCO DE MAYO DE DOS MIL QUINCE. Formalizada en escritura autorizada en ALICANTE con fecha veintiuno de Octubre del año dos mil trece, por el Notario de esa residencia DON FRANCISCO JAVIER GARACH AGUADO, n° de protocolo 1.765/2013. Inscripción 8ª, del tomo 1.370, libro 139, folio 210 con fecha veintinueve de Noviembre del año dos mil trece.
Hipoteca€140,000
Puja mínima€140,000
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca a favor de Banco Popular S.A. por 140.000 EUR, que es la cantidad reclamada en la subasta. Existe otra hipoteca posterior a favor de INAMAR MARTINEZ HENAREJOS S.A. por 35.633,09 EUR. La ocupación es desconocida.

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
No consta

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

43/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
Not assessable
—
Legal liens
6/15
Zone liquidity
Not assessable
—
BOE bonus
3/6

Subasta BOE en Quintanar del Rey a 140,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upStrengths

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

Case file

Operation pipeline

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Location

Quintanar del Rey, Cuenca
map

Coordinates unavailable

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

—
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€911 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€140,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€12,600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€490
Estimated total investment€154,090

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 31 August 2026 at 18:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceAug 2026 (20 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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