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Conjunto Urbano en Venta en Calle das Figueiriñas,8-16

Santiago Compostela, A Coruna • House • Ref: #5FEDA401

Price on request
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Size

652 m²

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
25
Conjunto Urbano en Venta en Calle das Figueiriñas,8-16 — Santiago Compostela
Photo: Diglo

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

Conjunto urbano en venta en la localidad de Santiago De Compostela. El conjunto está formado por una vivienda sita en el nº 16 que consta de planta baja destinada a almacén de 202 m2 y planta primera destinada a vivienda de 226 m2. Además se incluye una vivienda en el nº8 sobre la que existe un derecho de uso a favor de 3º separadas ambas edificaciones por un terreno destinado a huerta y otros usos. La vivienda en el nº 16 necesita reforma. Referencia catastral: 6480310NH3468A0001AX. El disclaimer contenido en esta web se refiere exclusivamente a la casa numerada con el 8. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y programar una visita!¡Te estamos esperando! La finca es transmitida sin la posesión: el título alcanza tan sólo la nuda propiedad, por lo que el comprador no dispondrá del uso y disfrute de la finca hasta que el usufructo en vigor se extinga. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

1995

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
6480310NH3468A0001AX
Cadastral area
641 m²
Year built
1995
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

25/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 652.00m² en Santiago Compostela a ?€/m² (mediana zona 1646€/m², delta %). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Santiago Compostela, A Coruna

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

—
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,646 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

—
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€688 /m²
Samples
60
Source
Atalaya (bank inventory)

Listing intel

SourceDiglo
On Atalaya since12 Jun 2026
Last updated29 Jun 2026

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