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AtalayaAtalaya

Calle Esperanza

Roda (la), AlbaceteParkingRef: #5F300550

€5,800
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Get new bank-owned properties in Roda (la) under your budget by email. Free.

Size

26 m²

Price / m²

€223

OccupancyVacant
50
Calle Esperanza — Roda (la)
Photo: Solvia
1 / 2

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

2 of 2 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje de 28 m² ubicada en La Roda, Albacete. Se trata de una plaza de garaje de 28 m² situada en la planta sótano del edificio, en la calle Esperanza, Pedroñeras 8, en pleno núcleo urbano de La Roda. El acceso al garaje es cómodo y seguro, con amplias zonas de rodadura que facilitan la maniobrabilidad de vehículos tanto para estacionar como para salir, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan practicidad y seguridad en el centro de la localidad. La ubicación de la plaza de garaje destaca por su proximidad a las principales vías de acceso, como la N-310 y la autovía A-31, que conecta directamente con Albacete y Madrid, permitiendo una excelente comunicación tanto para desplazamientos locales como para viajes de larga distancia. Además, la estación de tren de La Roda se encuentra a menos de 10 minutos a pie, ofreciendo servicios de media distancia y cercanías, y la localidad cuenta con líneas de autobús interurbano que conectan con poblaciones cercanas y la capital provincial. En el entorno inmediato de la plaza de garaje, se encuentran numerosos servicios esenciales, como supermercados (Mercadona, Día), restaurantes, cafeterías y comercios variados. La zona dispone de instalaciones deportivas municipales, centros educativos como el Colegio Tomás Navarro Tomás y el IES Doctor Alarcón Santón, así como oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A escasos minutos se localizan el Centro de Salud La Roda y el Hospital General de La Roda, garantizando atención médica cercana y de calidad. Entre los puntos de interés de la localidad destacan el Parque de la Cañada, ideal para paseos y actividades al aire libre, y el Recinto Ferial de La Roda, donde se celebran eventos culturales y festivos de relevancia. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
2406019WJ7420N0009HL
Cadastral area
28 m²
Year built
2007
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 361 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

50/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
20/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Parking de 25.98m² en Roda (la) a 223€/m² (mediana zona 700€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, 360 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 66 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Roda (la), Albacete

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-68.1%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€700 /m²
This asset
€223 /m²
Samples
70
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€5,800
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€522
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€7,622

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2025 (361 days)
On Atalaya since28 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing