Suelo Urbanizable en Paraje el Pinar, Bédar

Parcela de suelo urbanizable ordenado, localizada en el Sector 5 de El Pinar, dentro del municipio de Bédar (Almería), formando parte del mismo ámbito urbanizable sectorizado de uso residencial. El planeamiento está definitivamente aprobado, si bien el sector se encuentra pendiente de completar su urbanización, lo que configura una oportunidad de inversión para desarrollo residencial. Se trata de una finca registral independiente, de forma irregular y topografía pronunciada, situada en una zona elevada con vistas panorámicas, en un entorno dominado por viviendas unifamiliares y orientado a segunda residencia. La superficie de la parcela es de 14.877,26 m², con una edificabilidad atribuida de 7.241,16 m²t. Con estas características, se permite la ejecución de hasta 36 viviendas unifamiliares, siguiendo los criterios del planeamiento urbanístico aplicable. El entorno presenta un nivel medio de consolidación, con buenas infraestructuras básicas y un mercado estable orientado a segunda residencia. La parcela forma parte de un conjunto con potencial de desarrollo coordinado, lo que permite abordar proyectos residenciales de baja densidad adaptados a la demanda de la zona.