AtalayaAtalaya

Nave Industrial en Venta en Paseo Ctra San Miguel de las Dueñas a Congosto, S/n

Congosto, Leon • Industrial • Ref: #553D18BB

Price on request
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Congosto under your budget by email. Free.

OccupancyUnconfirmed
41
Nave Industrial en Venta en Paseo Ctra San Miguel de las Dueñas a Congosto, S/n — Congosto
Photo: Diglo

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Nave industrial en Congosto, León, que te ofrece infinitas posibilidades para hacer crecer tu negocio. Con una superficie construida de 2.429,72 m2 y ubicada en una generosa parcela de aproximadamente 3.7021,67 m2, este inmueble es el espacio ideal para tu empresa. La nave industrial, diseñada especialmente para uso comercial, tiene una forma única en L y está rodeada por una sólida estructura metálica que garantiza la seguridad y protección de tus activos. Con un portón de entrada que permite el acceso de vehículos de carga y visitantes, tendrás la comodidad necesaria para recibir y enviar mercancías sin dificultades. Además, esta nave industrial cuenta con una amplia zona sin techar, perfecta para el almacenaje de materia prima o cualquier otro uso que necesites. También disponemos de un espacio de aparcamiento para visitantes, brindando comodidad y accesibilidad a tus clientes y colaboradores. En cuanto a los servicios y comunicaciones, Congosto ofrece una ubicación estratégica que te conecta con importantes localidades en pocos minutos. Estarás a tan solo 15 minutos en coche de Ponferrada, una ciudad con una amplia gama de servicios y oportunidades comerciales. Además, en menos de 30 minutos podrás acceder a otras localidades cercanas como Bembibre y Cacabelos, expandiendo tu alcance y aumentando las posibilidades de negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial en Congosto, León. ¡Solicita más información o programa una visita hoy mismo! ¡No esperes más y lleva tu negocio al siguiente nivel con esta increíble propiedad! La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
001402100QH01G
Cadastral area
2620 m²
Year built
1978
Cadastral use
Industrial

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

41/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Logistics fit
8/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
Not assessable
—

Nave unknown de ?m² en Congosto a ?€/m² (mediana zona 272€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 171 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Congosto, Leon

Listing intel

SourceDiglo
On Atalaya since21 Jul 2026
Last updated21 Jul 2026

Aggregated data from public sources and servicer Diglo. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing