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Casa en Virgen Carmen

Calanda, Teruel • House • Ref: #54A5E3D4

€26,000
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Size

149 m²

Price / m²

€174

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
26
Casa en Virgen Carmen — Calanda
Photo: Hipoges
1 / 20

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

20 of 20 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •La fachada presenta desconchones y cables a la vista, indicando falta de mantenimiento.
  • •La cocina está destripada, con muebles antiguos y sin electrodomésticos, requiriendo una reforma completa.
  • •Los techos de madera en algunas habitaciones parecen nuevos, pero las paredes necesitan ser terminadas y pintadas.
  • •El pasillo y las escaleras muestran un estado de abandono, con paredes sin terminar y suciedad.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vivienda espacia, historia y posibilidades en el corazón del Bajo Aragón! Esta vivienda a reformar en la localidad de Calanda, provincia de Teruel, representa una excelente oportunidad para crear un espacio único en una zona cargada de historia, cultura y tradición. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, la vivienda conserva una estructura que permite una redistribución funcional, adaptándose perfectamente a diferentes estilos de vida. Con varias estancias amplias, techos altos y una base sólida, ofrece posibilidades infinitas: desde una casa familiar de varios dormitorios con patios o terrazas, hasta una encantadora vivienda rural con espacios exteriores ideales para el descanso o la vida al aire libre. Calanda es una localidad emblemática en la comarca del Bajo Aragón, reconocida por sus arraigadas tradiciones, como la célebre Semana Santa y su famoso tambor. Además, destaca por su vínculo con el cineasta Luis Buñuel y por su riqueza patrimonial, que la convierte en un lugar lleno de encanto e identidad. La vivienda se encuentra a pocos minutos a pie del centro urbano, con acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, centros educativos, centro de salud, farmacia, cafeterías y comercios locales. Está muy bien comunicada por carretera a través de la N-211, lo que permite conectar fácilmente con Alcañiz (a 20 minutos) y con Zaragoza en aproximadamente 1 hora y 30 minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1880

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
3058229YL3335G
Cadastral area
149 m²
Year built
1880
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

26/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 149.00m² en Calanda a 174€/m² (mediana zona 973€/m², delta -82.1%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -82.1% frente a la mediana zonal (973€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Calanda, Teruel

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-82.1%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€973 /m²
This asset
€174 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€26,000
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€2,080
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€29,380

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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