Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Baronía

Cambrils, TarragonaLandRef: #51D298E2

€250,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Cambrils under your budget by email. Free.

Size

641 m²

Price / m²

€390

OccupancyVacant
63
Calle Baronía — Cambrils
Photo: Solvia
1 / 7

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

7 of 7 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Solar de 641,2 m² ubicado en Cambrils, en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y proximidad a los principales servicios de la localidad. Se trata de un lote formado por 13 fincas registrales y con una referencia catastral 0087228CF4408N0001HM, con una superficie total de 641.2 m². Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial. El terreno cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, como alumbrado público, suministro de agua, electricidad, viales y acerado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. El solar se sitúa en una zona céntrica de Cambrils, con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la N-340 y la AP-7, que conectan de manera eficiente con otras localidades de la región. Además, cuenta con una excelente red de transporte público, incluyendo líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la localidad y la estación de tren de Cambrils, que forma parte de la línea de cercanías R16, facilitando el acceso a Tarragona y Barcelona. En los alrededores, se encuentran diversos servicios que hacen de esta ubicación un lugar ideal tanto para uso residencial como comercial. Entre ellos, destacan supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias. También se encuentran instalaciones deportivas y otros negocios comerciales que aportan comodidad y calidad de vida a los residentes. Cambrils es conocida por su puerto deportivo, un lugar emblemático que ofrece actividades náuticas y una amplia oferta gastronómica. Además, la localidad cuenta con hermosas playas de arena dorada, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. A pocos minutos del solar, se encuentra el Parque del Pescador, un espacio verde perfecto para el ocio y el descanso. También destaca la cercanía al Hospital Lleuger Antoni de Gimbernat, que garantiza una atención sanitaria de calidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el solar que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Elevator

No

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
0087228CF4408N0001HM
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 919 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

63/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
20/20
Zoning
15/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Suelo urbanizable (uso unknown) de 641.20m² en Cambrils a 390€/m² (mediana zona 85€/m², delta %). Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 916 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Cambrils, Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+358.8%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€85 /m²
This asset
€390 /m²
Samples
484
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€250,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€25,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€875
Estimated total investment€276,875

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceFeb 2024 (919 days)
On Atalaya since10 May 2026
Last updated30 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Cambrils by AI score

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing